El número total de concursos presentados en los órganos judiciales de la Comunidad de Madrid durante el tercer trimestre de 2022 experimentó un crecimiento del 56,9% con respecto a los registrados en el mismo periodo de 2021.
Este incremento se debe al aumento sufrido por todos los tipos de concursos: los presentados por personas naturales no empresarios, que fue del 1,5 por ciento; los de personas naturales empresarios, que se situó en el 69,8 por ciento; y los de personas jurídicas, que tuvieron un crecimiento interanual del 136 por ciento.
El trimestre analizado se ha visto afectado por el fin de la vigencia de la moratoria concursal el pasado 30 de junio, después de varias prórrogas desde que se aprobó por primera vez en marzo de 2020. La moratoria concursal suspendió la obligación del deudor que se encontrase en situación de insolvencia de solicitar la declaración de concurso y supuso, además, que no se admitieran a trámite las solicitudes de concurso necesario presentadas durante su vigencia. No obstante, esta moratoria no impedía que el deudor que se encontrara en situación de insolvencia pudiera solicitar la declaración de concurso.
Según recoge el informe sobre los efectos de la crisis económica en los órganos judiciales elaborado por el Servicio de Estadística del Consejo General del Poder Judicial, el número total de concursos presentados entre julio y septiembre de 2022, contabilizando los registrados en los Juzgados de lo Mercantil madrileños y los de personas naturales no empresarios, presentados hasta el 17 de agosto de 2022 en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción, ascendió a 1.150.
En el conjunto del territorio nacional, Cataluña, con un total de 2.167 (el 30 % del total nacional), fue la Comunidad Autónoma que registró un mayor número de concursos. Le siguieron la Comunidad de Madrid, que registró 1.150; Andalucía, con 932, y la Comunidad Valenciana, con 841.
El número de concursos presentados por personas naturales no empresarios fue de 395, mientras que el de personas naturales empresarios se situó en 146. Finalmente, los concursos de personas jurídicas sumaron 609.
El 17 de agosto entró en vigor la Ley Orgánica 7/2022, de 27 de julio, de modificación de la Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial, en materia de Juzgados de lo Mercantil. Los concursos de personas naturales no empresarios, que se venían conociendo por los juzgados de primera instancia y primera instancia e instrucción han pasado a ser competencia de los juzgados de lo mercantil. Por ello tiene más sentido realizar un análisis de los concursos, no por el tipo de juzgado que los conoce, sino por el tipo de persona, física, o jurídica, a la que afectan.
Respecto a los concursos de personas jurídicas, en los Juzgados de lo Mercantil de Madrid se presentaron 609 concursos, un 136 por ciento más que en el mismo trimestre de 2021. Madrid, con los citados 609, fue el territorio en el que se registraron más concursos de este tipo, lo que supone el 25,6 por ciento del total. Le siguieron Cataluña, con 526; Comunidad Valenciana, con 343; y Andalucía, con 290.
Los concursos presentados por personas naturales empresarios, también en los Juzgados de lo Mercantil madrileños (146), mostraron un incremento del 69,8 por ciento respecto al tercer trimestre de 2021. En el conjunto del territorio nacional, Cataluña fue la Comunidad Autónoma con mayor número (786, que representan el 51,4 por ciento del total nacional), seguida por Madrid, con 146; Comunidad Valenciana, con 117; y Andalucía, con 115.
Los concursos presentados por personas naturales no empresarios en la región (395) mostraron un incremento del 1,5 % respecto al mismo trimestre de 2021. En el conjunto del territorio nacional, Cataluña fue la Comunidad Autónoma que más concursos de este tipo registró (855, que representan el 25,8 por ciento del total nacional). Le siguieron Andalucía, con 527; Madrid, con 395; y Comunidad Valenciana, con 381.
En los siguientes gráficos se muestra el número de concursos presentados por cada 100.000 habitantes en los distintos Tribunales Superiores de Justicia de personas físicas no empresarios, de personas físicas empresarios y de personas jurídicas.
Concursos declarados
El número de concursos declarados en el tercer trimestre de 2022 en los Juzgados de lo Mercantil de la Comunidad fue de 248, con un incremento del 78,4 por ciento respecto al mismo periodo del año anterior.
A esta cifra se añaden los 385 concursos declarados y concluidos al amparo del artículo 470 de la Ley Concursal. En el mismo trimestre llegaron a la fase de convenio un total de 8 concursos, mientras que iniciaron la fase de liquidación 149, un 156,9 por ciento más que en el mismo trimestre de 2021.
Respecto a los expedientes del artículo 169 del texto refundido de la Ley Concursal, relativo a la modificación sustancial de las condiciones de trabajo de carácter colectivo (ERE), se presentaron 11, lo que ha supuesto una reducción del 42,1 por ciento si se compara con el mismo trimestre del año anterior.
Las demandas de despido aumentan un 7,7 por ciento
En el tercer trimestre de 2022 se presentaron en Madrid 5.761 demandas por despido, un 7,7 por ciento más que en el mismo trimestre de 2021. En el conjunto del territorio nacional, Cataluña, con 5.770 (el 19,1 por ciento del total nacional) ha sido la Comunidad Autónoma en la que se presentaron más demandas de este tipo. Le siguieron Madrid, con 5.761; Andalucía, con 4.923, y la Comunidad Valenciana, con 3.519.
El número de demandas por reclamaciones de cantidad registradas en los Juzgados de lo Social madrileños, en total 3.700, fue un 25,9 por ciento inferior a las presentadas en el segundo trimestre de 2021. De ellas, 4.998 se presentaron en Andalucía, cifra que representa el 19,2 por ciento del total; 3.700 en Madrid y 3.365 en Cataluña. El siguiente gráfico muestra la evolución a nivel estatal:
Aumento de los procedimientos monitorios en un 22,3 por ciento
Los procedimientos monitorios presentados en el tercer trimestre de 2022 en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción de Madrid fueron 33.611, lo que supone un incremento interanual del 22,3 por ciento. En el conjunto del territorio nacional, la mayor utilización de este tipo de procedimiento se dio en Andalucía, con 38.553, seguida de Cataluña, con 33.657; Madrid, con 33.611; y Comunidad Valenciana, con 24.295.
El procedimiento monitorio sirve para reclamar deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de comunidades de propietarios de inmuebles urbanos.
Acciones individuales sobre condiciones generales incluidas en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una persona física (clausulas suelo)
En el tercer trimestre de 2022 ingresaron en los juzgados especializados de la región 1.095 asuntos de esta naturaleza.
Disminución de los lanzamientos en un 0,8 por ciento
El número de lanzamientos practicados en el tercer trimestre de 2022, en total 774, fue un 0,8% más bajo que en el mismo trimestre de 2021 en la Comunidad de Madrid. 683 lanzamientos fueron consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 77 se derivaron de ejecuciones hipotecarias. Los 14 restantes obedecieron a otras causas.
Los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias experimentaron una disminución del 19,8 % respecto al mismo trimestre de 2021 en la Comunidad. El incremento por los derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos fue del 33,3 por ciento.
En el conjunto del territorio nacional, Cataluña, con 1.724 lanzamientos (el 23,3 por ciento del total nacional) fue la Comunidad Autónoma en la que se practicaron más lanzamientos durante el trimestre analizado. Le siguieron Andalucía, con 1.303; Comunidad Valenciana, con 935; y Madrid, con 774.
Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, y también a nivel estatal, en el primer lugar aparece también Cataluña, con 1.197 (el 21,9 por ciento del total), seguida por Andalucía, con 888; Madrid, con 683; y Comunidad Valenciana, con 631. En cuanto a los derivados de ejecuciones hipotecarias, el mayor número se produjo en Cataluña, con 376; seguida de Andalucía, con 332; Comunidad Valenciana, con 271; y Murcia, con 132.
El número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de los juzgados madrileños en el tercer trimestre de 2022 fue de 1.740, un 18 % más que en mismo trimestre de 2021. De ellos, 879 terminaron con cumplimiento positivo, lo que representa un aumento interanual del 17,2 por ciento.
Las ejecuciones hipotecarias disminuyen un 8,2 por ciento
Durante el tercer trimestre del año, se presentaron 594 ejecuciones hipotecarias en Madrid, un 8,2 por ciento menos que en el mismo periodo del año anterior. En el conjunto del territorio nacional, el mayor número se dio en Andalucía, con 1.250 (el 22,2 por ciento del total nacional); seguida de Cataluña, con 1.114; Comunidad Valenciana, con 973; y Madrid, con 594.
Sin embargo, si ponemos el número de ejecuciones hipotecarias ingresadas en relación con la población, el primer lugar los ocupa Murcia, con 19,3 por cada 100.000 habitantes, seguida por la Comunidad Valenciana, con 19,1; y La Rioja, con 14,7.
Verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas
La Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en relación a la ocupación ilegal de viviendas ha modificado el artículo 250.1.4º de la Ley de enjuiciamiento Civil. Desde el tercer trimestre de 2018 se dispone de información estadística de los juicios verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas para los casos en los que los propietarios sean personas físicas, entidades sin ánimo de lucro, o entidades públicas poseedoras de vivienda social.
En el tercer trimestre de 2022 se registraron en Madrid 51, un 22,7 por ciento menos que el año anterior. Atendiendo al conjunto del territorio nacional, en Cataluña se presentaron el mayor número de demandas de este tipo, 130, que representan el 21,4 por ciento del total nacional. Le siguieron Andalucía, con 102; Comunidad Valenciana, con 96, y Madrid, con 51.
