Para los propietarios de una mascota, los estándares que miden la calidad de vida en una ciudad son distintos: disponer de servicios relacionados con el cuidado animal, áreas caninas, zonas verdes o papeleras con dispensadores de bolsas definen la habitabilidad de un barrio. El portal inmobiliario Fotocasa profundiza en todo ello en el estudio “Barrios para vivir con tu mascota en Madrid y Barcelona” en el que ofrece un análisis que puede servir de guía en la búsqueda de una vivienda.
En Madrid, un análisis por distritos en el que se diferencia entre los que se encuentran dentro y fuera de la M-30 (excluyendo Fuencarral-El Pardo y Moncloa-Aravaca dado que cortan la carretera), ha puesto de relieve la dificultad para alquilar una casa que acepte mascotas. Tan solo en un 17% los arrendadores permiten la entrada de un perro o de un gato, condición que dificulta la libertad de escoger la zona a la que mudarse y provoca una concentración en los pocos lugares disponibles.
Estos se reparten, principalmente, en Chamberí, Salamanca y Centro, siendo este último una alternativa real a pesar de todos sus inconvenientes, sobre todo para tener un perro: pocos parques y pipicanes, altamente urbanizado, gran afluencia de turistas y baja puntuación otorgada por sus residentes. Quizá por esta razón, el distrito Centro es el que cuenta con mayor número de felinos censados.
Hortaleza, el mejor distrito fuera de la M-30 para vivir con tu mascota
Una comparación de varios índices de habitabilidad ha reconocido a Hortaleza como el mejor distrito para vivir con una mascota fuera de la M-30. La extensión de zonas verdes, la cantidad de áreas caninas, la amplitud de centros veterinarios y la excelente puntuación concedida por sus vecinos la sitúan a la cabeza de la clasificación. Su única desventaja está en la escasez de pisos en alquiler que aceptan mascotas.
Entre los distritos dentro de la M-30 mejor valorados se impone Chamberí, que tiene el 23% de la oferta de viviendas donde admiten mascotas, seguido de Salamanca y Chamartín.
El Retiro, un distrito poco recomendable para mudarte con tu mascota
Aunque el parque representa la principal ventaja y podría parecer el barrio ideal para vivir con un perro, la realidad es que no lidera el número de áreas caninas y zonas verdes dentro de la M-30 ni dispone de tantos servicios para el cuidado animal. Además, en el distrito Retiro solo aceptan mascotas en el 14% de los pisos ofertados (sin contar el elevado precio de sus alquileres). Con características similares, Tetuán y Centro se ubican a la cola en el ranking, coincidiendo en las puntuaciones determinadas por sus habitantes.
Del mismo modo, Moratalaz, Barajas y Usera tampoco son recomendables para mudarse con una mascota, debido a su baja cifra de veterinarios y tiendas relacionadas.
Los propietarios de una mascota tienen tres veces más posibilidades de encontrar piso dentro de la M-30
Únicamente en un 17% de las viviendas disponibles en Madrid los arrendadores aceptan mascotas, estando el 71% ubicado dentro de la M-30, y concentrando el 80% entre los distritos de Chamberí, Salamanca y Centro. Mientras tanto, en los distritos de la periferia hay serias dificultades para mudarse a un piso con un animal, sobre todo en Moratalaz, Barajas, Usera y Vicálvaro, donde la oferta es mínima o nula.
Profundizando más en los datos, sorprende que el 57% de los pisos que aceptan mascotas están amueblados, sobre todo, dentro de la M-30; en cambio, en el extrarradio, el 69% no dispone de ajuar. Si los dueños de un perro o un gato tenían serias dificultades de encontrar un piso alejado del centro a causa de la baja oferta, ahora se suma el impedimento de tener que cargar con los muebles. Estos resultados demuestran que los usuarios que desean criar un perro a las afueras de Madrid deben conformarse con la oferta existente.
Madrid mejor valorada para vivir con mascota que Barcelona
La opinión de los usuarios ha sido extraída a partir de la guía de barrios de Fotocasa y el medidor de sentimiento de Digimind, que recoge y analiza el tono de comentarios en redes sociales y el carácter (positivo o negativo) de las noticias publicadas en la red.
En ambos parámetros, Madrid se ha impuesto a Barcelona como una ciudad que proporciona más facilidades y ventajas. El 88% de sus habitantes considera la capital una buena ciudad para criar a una mascota en general, gracias, sobre todo, a la proliferación de locales pet friendly.
Metodología del estudio “Barrios para vivir con tu mascota en Madrid y Barcelona”
Para la realización de este estudio, Fotocasa ha utilizado herramientas propias disponibles en su web. Por otra parte, ha extraído datos de sentimiento de los usuarios a través de Digimind. Por último, se ha apoyado en la información pública proporcionada por el Gobierno de España, así como de los ayuntamientos de Madrid y Barcelona en aspectos censales, mobiliario urbano y otras cuestiones.
