Durante 2021, los concursos mostraron una tendencia al alza que se mantuvo de forma sostenida hasta final de año en la Comunidad de Madrid. El número total de concursos en los órganos judiciales regionales fue de 3.179, lo que supone un aumento del 56,8% respecto a 2020 y del 109,42% en relación con 2019, según el informe “Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales” que hoy ha hecho público la Sección de Estadística del Consejo General del Poder Judicial.
La evolución de los datos que recoge el informe se ha complementado un trimestre más con los de 2019, dada la importante incidencia que la crisis sanitaria causada por el COVID-19 tuvo durante 2020 en el funcionamiento de los juzgados madrileños.
Del total de 3.179 concursos presentados durante el pasado ejercicio en la región, 1.661 corresponden a concursos presentados por personas físicas sin actividad empresarial –cuya competencia corresponde desde el 1 de enero de 2015 a los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción-, mientras que los otros 1.518 se registraron en los Juzgados de lo Mercantil.
Los concursos de personas físicas no empresarios han mostrado en toda España un incremento del 79 por ciento respecto a 2020 y del 113,5 por ciento respecto a 2019. La Comunidad Autónoma con mayor número ha sido Cataluña, donde se registraron 2.642. Le siguieron Madrid, con los citados 1.661; Andalucía, con 1.307; y la Comunidad Valenciana, con 1.243.
Cataluña también ha sido el territorio donde más concursos de empresas se registraron ante los Juzgados de lo Mercantil, con 2.976 –el 33,5 % del total nacional-, seguido por Madrid, con 1.518 y por la Comunidad Valenciana, con 1.178. Estos concursos han mostrado, a nivel nacional, un incremento interanual del 29,4 por ciento, y del 27,9 respecto a 2019.
Fuerte incremento de las ejecuciones hipotecarias
El número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2021 en la región experimentó un importante aumento (42,5 %) respecto a 2020. Comparadas con las de 2019, las 2.523 ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2021 disminuyeron un 59,38 por ciento.
En términos absolutos, Cataluña fue el territorio donde se presentaron más ejecuciones hipotecarias durante el pasado año (5.848), seguido por Andalucía (5.703), la Comunidad Valenciana (4.794); Madrid (2.523) y Murcia (1.675).
Los lanzamientos aumentan un 40,6% respecto a 2020
El número de lanzamientos practicados el año 2021 fue de 4.039, un 40,6 por ciento más que el año anterior, y un 31,95 por ciento menos que en 2019. Los lanzamientos afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas y, en el caso de éstas, no solo a vivienda habitual.
Un 82,37 por ciento de los lanzamientos, 3.327, ha sido consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 712 (el 17,63 %) se derivaron de ejecuciones hipotecarias y a otras causas.
Los lanzamientos por impago del alquiler experimentaron un incremento interanual del 38,7 por ciento respecto a 2020 y una reducción del 31,40 por ciento respecto a 2019, mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias aumentaron un 43,5 por ciento respecto a 2020 y disminuyeron un 37 por ciento respecto a 2019.
Cataluña –con 9.398, el 22,7 % del total nacional- fue la Comunidad Autónoma en la que se practicaron más lanzamientos. Le siguieron Andalucía, con 6.615; la Comunidad Valenciana, con 6.182; y Madrid, con los anteriormente señalados 4.039.
Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, la lista la encabeza también Cataluña, con 6.729; seguida por Andalucía, con 4.315; la Comunidad Valenciana, con 3.807; y la Comunidad de Madrid, con 3.327. Los primeros puestos en cuanto a los lanzamientos consecuencia de ejecuciones hipotecarias los ocupan Comunidad Valenciana (2.192); Andalucía (1.886); Cataluña (1.766); y Murcia (929).
Las demandas por despido disminuyen un 11,3 por ciento
Las 24.446 demandas por despido presentadas en los Juzgados de lo Social en 2021 supusieron una disminución del 11,3 por ciento respecto a las registradas el año anterior y del 10 por ciento respecto a 2019. Por territorios, Madrid –con 24.446, el 20,8 % del total nacional- es la Comunidad Autónoma en la que se presentaron más demandas de este tipo, seguida por Cataluña, con 21.796, y Andalucía, con 17.484.
Además, durante 2021 los Juzgados de lo Social registraron 122.331 reclamaciones de cantidad, un 3,6 por ciento más que en 2020, y un 6,8 menos que en 2019. De ellas, 23.263 se presentaron en Madrid; 20.815, en Andalucía y 14.403, en Cataluña.
Procedimientos monitorios
Por su parte, los procedimientos monitorios presentados en 2021 en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción madrileños fueron 135.137, un 21,6 por ciento más que en 2020 y un 22,8 más que en 2019.
Este tipo de procedimiento sirve para reclamar deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de comunidades de propietarios de inmuebles urbanos.
Acciones individuales sobre condiciones generales incluidas en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una persona física (clausulas suelo)
En el año de 2021, ingresaron en los juzgados de la comunidad especializados 15.122 asuntos de esta naturaleza, lo que representa un descenso del 60,2 % respecto a 2020.
Verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas
En el año 2021, ingresaron en los juzgados de Madrid 263 verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas, un 18,1 % menos que en 2020 y un 40,22 menos que en 2019. En Cataluña sumaron 930 (el 26,7 % del total nacional). Le siguen Andalucía, con 814; Comunidad Valenciana, con 423; y Madrid, con los referidos 263.
Datos del cuarto trimestre de 2021
El número de lanzamientos practicados en el cuarto trimestre de 2021, 1.044, ha sido un 7,4 % inferior al mismo trimestre de 2020. 883, fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 123 se derivó de ejecuciones hipotecarias; los 38 restantes obedecieron a otras causas.
Los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias han mostrado una disminución interanual del 13,4 por ciento; los derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos disminuyeron un 6,4 por ciento; y los derivados de otras causas experimentaron un descenso un 9,5 por ciento respecto a 2020.
Cataluña –con 2.386, el 23,5 por ciento del total nacional- ha sido la Comunidad Autónoma en la que se practicaron más lanzamientos en el cuarto trimestre de 2021, seguida por Andalucía, con 1606; la Comunidad Valenciana, con 1.552 y Madrid, con 1.044.
Atendiendo sólo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, en el primer lugar aparece también Cataluña, con 1.646, el 23,2 por ciento del total. Le siguen Andalucía, con 1.081; la Comunidad Valenciana, con 956 y Madrid, con 883. En cuanto a los derivados de ejecuciones hipotecarias, es la Comunidad Valenciana, con 552, la que encabeza la lista, seguida de Cataluña, con 479; Andalucía, con 419 y Murcia, con 229.
Lanzamientos practicados por CC.AA.
El informe incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque con la advertencia de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos. Además, el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común no supone que éste lo haya ejecutado.
Con estas premisas, los datos disponibles reflejan que el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el cuarto trimestre de 2021 fue de 1.785 un 16,5 por ciento menos que en mismo trimestre de 2020.
Las ejecuciones hipotecarias bajan un 11,9 % en el trimestre
Durante el último trimestre de 2021, se presentaron 613 ejecuciones hipotecarias, un 11,9 por ciento menos que en el mismo periodo del año anterior. El mayor número se ha dado en Andalucía que, con 1.384, representa el 21,5 % del total nacional. Le siguen Cataluña, con 1.221; Comunidad Valenciana, con 1.084 y Madrid, con las citadas 613.
Incremento de los concursos
El número de concursos presentados en el cuarto trimestre de 2021, contabilizando los presentados en los Juzgados de lo Mercantil y los de personas físicas registrados en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción, sumó 806, de los que 416 correspondieron a personas físicas no empresarios.
En los Juzgados de lo Mercantil se presentaron 390 concursos, un 5,8 por ciento menos que en el cuarto trimestre de 2020. Cataluña ha sido la Comunidad Autónoma con más concursos en los Juzgados de lo Mercantil: 764, lo que supone el 34 por ciento del total. Le siguieron Madrid, con los referidos 390; la Comunidad Valenciana, con 284; y Andalucía, con 209.
Respecto a los concursos presentados por personas físicas en los juzgados de primera instancia y primera instancia e instrucción, 416, experimentaron un incremento del 30 % respecto al cuarto trimestre de 2020. Cataluña también ha sido la Comunidad Autónoma con más concursos de este tipo, 655, que representan el 25,2 por ciento del total nacional. Le siguieron Madrid, con los 416 apuntados anteriormente; Andalucía, con 327 y Comunidad Valenciana, con 320.
El número de concursos declarados en el cuarto trimestre de 2021 en los Juzgados de lo Mercantil fue de 205, con un incremento del 10,2 por ciento respecto al mismo periodo del año anterior. A esta cifra se añaden los 199 concursos declarados y concluidos al amparo del artículo 176 bis 4 de la Ley Concursal.
En el mismo trimestre llegaron a la fase de convenio un total de 10 concursos, mientras que iniciaron la fase de liquidación 116, un 30,1 por ciento menos que en el mismo trimestre de 2020.
Respecto a los expedientes del artículo 64 de la Ley Concursal, relativo a la modificación sustancial de las condiciones de trabajo de carácter colectivo (ERE), se presentaron 19 expedientes durante el cuarto trimestre de 2021, un 11,8 por ciento más que en el mismo trimestre del año anterior.
Menor número de demandas por despido
En el cuarto trimestre de 2021, se presentaron 5.918 demandas por despido, un 2 por ciento más que en el mismo trimestre de 2020. Madrid, con las citadas 5.918 (el 21 por ciento del total nacional) y Cataluña, con 5.329, han sido los territorios en los que se presentaron más demandas de este tipo. Les siguen Andalucía, con 4.086 y la Comunidad Valenciana, con 3.092.
El número de demandas por reclamaciones de cantidad registradas en los Juzgados de lo Social, 5.608, ha sido un 5% mayor que las presentadas en el cuarto trimestre de 2020. De ellas, como se ha comentado, 5.608 se presentaron en Madrid, el 18,5 por ciento del total; 4.942, en Andalucía y 3.697, en Cataluña.
Los procedimientos monitorios disminuyen un 10,9 por ciento
Los procedimientos monitorios presentados en el cuarto trimestre de 2021 en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción fueron 39.163, lo que supone una disminución interanual del 10,9 por ciento. La mayor utilización de este tipo de procedimiento se ha dado en Cataluña, con 40.893, seguida de Madrid, con 39.163; Andalucía, 36.691 y la Comunidad Valenciana, con 25.963.
El procedimiento monitorio sirve para reclamar deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de comunidades de propietarios de inmuebles urbanos.
Acciones individuales sobre condiciones generales incluidas en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una persona física (clausulas suelo)
En el cuarto trimestre de 2021, han ingresado en los juzgados especializados 3.508 asuntos de esta naturaleza; se han resuelto 3.607, quedando en tramitación 70.027.
Verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas
La Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en relación a la ocupación ilegal de viviendas ha modificado el artículo 250.1.4º de la Ley de enjuiciamiento Civil. Desde el tercer trimestre de 2018 se dispone de información estadística de los juicios verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas para los casos en los que los propietarios sean personas físicas, entidades sin ánimo de lucro, o entidades públicas poseedoras de vivienda social.
En el cuarto trimestre de 2021, han ingresado 51 un 40 % menos que en el mismo periodo del año anterior. En Cataluña se ha presentado el mayor número de demandas, 173, que representan el 23,8 % del total nacional. Le siguen Andalucía, con 163; Comunidad Valenciana, con 105 y Madrid, con los referidos 51.
