Las familias que habitarán la promoción Cañaveral 3 han recibido este miércoles las llaves de sus nuevas viviendas de alquiler asequible. El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), Álvaro González, acompañado del concejal de Vicálvaro, Ángel Ramos, ha recibido a los primeros adjudicatarios de esta nueva promoción pública en Vicálvaro y ha visitado, junto a algunas de estas familias, sus nuevos hogares.
González se ha mostrado muy satisfecho de poder entregar las llaves de sus nuevos hogares a estos madrileños y visitarlos con ellos y ha destacado el “notable crecimiento” del parque de viviendas públicas del Ayuntamiento de Madrid “gracias a estos nuevos pisos en régimen de alquiler asequible promovidos y construidos por EMVS Madrid”. Además, ha explicado que estas nuevas viviendas públicas permitirán que más madrileños, especialmente jóvenes y familias con hijos menores, puedan seguir viviendo en la capital gracias a un alquiler asequible.
La promoción Cañaveral 3 cuenta con 116 pisos, distribuidos en dos viviendas de un dormitorio, 38 de dos, 64 de tres y 12 de cuatro, así como 158 plazas de garaje y seis locales comerciales. El precio medio de la renta de estos pisos se sitúa alrededor de los 570 euros mensuales y nunca superará el 30 % de los ingresos de la unidad familiar, lo que facilitará la emancipación de los jóvenes, que podrán tener acceso a una vivienda de altas calidades sin ver mermados sus ingresos. A estas nuevas viviendas en El Cañaveral podrán acceder personas con ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM. Esto quiere decir que, por ejemplo, una pareja con dos hijos podrá tener como máximo unos ingresos brutos anuales de, aproximadamente, 44.000 euros.
Cañaveral 3 ha contado con un presupuesto municipal de más de 23 millones de euros (23.677.963 euros), valor del suelo incluido, de los que cerca de 19, 2 millones son aportación del Ayuntamiento de Madrid y 4,5 millones proceden de fondos Next Generation de la Unión Europea, fruto del acuerdo entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de la capital.
Viviendas sostenibles
Como en todas las promociones de EMVS Madrid, la sostenibilidad y la accesibilidad son las señas de identidad de estas nuevas viviendas de Cañaveral 3, ya que disponen del certificado de eficiencia energética A, lo que permitirá a sus futuros inquilinos conjugar el confort habitacional con un importante ahorro en sus facturas de la luz. Además, las viviendas cuentan con aerotermia, un sistema de climatización que mediante el intercambio de calor obtiene energía del aire para convertirla en calefacción, refrigeración o agua caliente sanitaria.
La particularidad de este proyecto reside en que trasforma la tradicional corrala con sus características galerías de acceso y tendido perimetral, todo un escaparate de la vida cotidiana. La promoción consta de un patio interior que alberga los cuatro núcleos donde se disponen las viviendas. De esta forma, se consigue dotar a las viviendas de la privacidad necesaria, a la vez que se garantiza la doble orientación y ventilación cruzada hacia el patio de la corrala.
El Cañaveral, el nuevo barrio residencial para jóvenes
Esta entrega de llaves es la tercera que se lleva a cabo en El Cañaveral, un barrio de Vicálvaro donde EMVS Madrid está construyendo un total de 1.212 viviendas de alquiler asequible en 13 promociones de viviendas, para lo que el Consistorio madrileño ya ha destinado 190 millones de euros. De estas viviendas, más de 1.000 irán destinadas a jóvenes y a familias con hijos menores para ayudar y favorecer la emancipación de estos grupos.
La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo posee un patrimonio de más de 9.200 viviendas públicas para los madrileños, dato que posiciona a la capital en el primer puesto del ranking de vivienda pública en régimen de alquiler asequible en España, según el Observatorio de Vivienda y Suelo dependiente del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Además, la empresa municipal cuenta con casi 6.200 viviendas en distintas fases de proyecto y ejecución, 1.734 de ellas ya en marcha en 22 promociones. Otros 2.200 pisos de alquiler ya han comenzado a licitarse a través del Plan Suma Vivienda, que contempla fórmulas de colaboración público-privada para el desarrollo residencial en Los Berrocales y Los Ahijones.
Este alto nivel de construcción de vivienda nueva supuso que el pasado año EMVS Madrid fuera la responsable de la construcción de tres de cada diez viviendas edificadas en toda España destinadas a alquiler asequible sin opción a compra, según datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible. Todo ello convierte a EMVS Madrid en la primera promotora de vivienda pública de España.
