El Ayuntamiento de Madrid ha firmado un acuerdo histórico con las empresas, vecinos y comercios de AZCA para poner en marcha la remodelación de este ámbito. De esta manera, se podrá abordar una actuación integral, unitaria y definitiva, tal y como ha explicado el alcalde, José Luis Martínez-Almeida, en la presentación del convenio, en la que ha estado acompañado por la vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz, y la delegada de Obras y Equipamientos, Paloma García Romero. Un acto al que también han asistido representantes de las empresas, comercios y vecinos de AZCA.
Almeida ha puesto en valor la colaboración público-privada como herramienta para mejorar la ciudad y, por tanto, la calidad de vida de los vecinos. Además, ha agradecido a todos los firmantes del convenio su implicación para abordar el gran reto que va a suponer remodelar un espacio de referencia de la capital al que diariamente acuden unos 50.000 trabajadores, cuenta con alrededor de 2.000 vecinos y tiene un tránsito diario de aproximadamente 100.000 personas.
El complejo AZCA, que supuso «un hito» y un «elemento central de nuestra trama urbana» en el momento de su creación en los años 60, «se había quedado atrás», ha explicado Almeida. Por ello, este acuerdo permite «saldar una deuda de gratitud con los vecinos y los comerciantes».
Desde «la colaboración público-privada, la confianza en la sociedad y el liderazgo en el ejemplo que corresponde a las administraciones», el proyecto supone, en palabras del alcalde, «una apuesta de futuro por la consolidación de una ciudad global”, que refleja la voluntad de pasar “de una capital administrativa a la gran capital internacional que Madrid es hoy”.
El proyecto en el que se va a trabajar supondrá una actuación integral porque abordará la totalidad de los espacios de uso público que dan servicio a los ciudadanos. Será también una actuación unitaria, ya que se ejecutará de forma simultánea en las zonas de titularidad pública y privada para garantizar la coordinación de la actuación, y definitiva, porque no solo se ha acordado una gran reforma, sino que se plantea que su mantenimiento se realice a través de un mecanismo coordinado que permita que la inversión que se va a realizar mantenga su valor en beneficio de todos.
AZCA tiene una superficie total aproximada de 19 hectáreas y está previsto que se intervenga en unos 80.000 m2, de los que el Ayuntamiento es titular de un 70 %, siendo el resto espacios privados de uso público. De esta manera, el Consistorio financiará la parte correspondiente a su titularidad, haciéndose cargo de la otra parte los privados.
Pasos a seguir
Tras la firma del convenio, se comenzará a trabajar en una primera fase de elaboración de un proyecto básico que definirá con precisión el ámbito de actuación y permitirá concretar muchos de los aspectos que se incorporarán al proyecto de ejecución definitivo. Posteriormente, sobre la base de ese proyecto básico, el Área de Obras y Equipamientos licitará un contrato de redacción de proyecto y ejecución de obra a través del cual se acometerán las obras de remodelación. Estas obras serán promovidas y dirigidas por el área, pero contarán con la cofinanciación de los privados, que asumirán el coste de la totalidad de los espacios de titularidad privada.
Una vez se concluya la obra, se mantendrá la colaboración público-privada para el mantenimiento del espacio, en el que se articulará un mecanismo unitario y coordinado que permita que el nuevo AZCA fruto de las obras se mantenga con los estándares de calidad que requiere y que el Ayuntamiento ya ha implementado en otras zonas singulares de la ciudad como las cinco torres de Castellana.
AZCA, un espacio de referencia
AZCA es un ámbito de referencia de Madrid, un gran espacio urbano con una gran diversidad de usos, tanto comercial y terciario como residencial. Por su ubicación y funcionalidad, constituye un emplazamiento estratégico de la ciudad en el que convergen vecinos, empresas, trabajadores, comercios, consumidores y turistas.
Desde su creación en los años 60, este ámbito ha sido objeto de mejoras puntuales, pero con el paso del tiempo se ha hecho necesario acometer una profunda actuación de carácter global y definitiva. Por ello, el Ayuntamiento de Madrid ha tomado la iniciativa para liderar el proyecto e integrar en él a todas las empresas, comercios y comunidades de vecinos, aspecto en el que radica el carácter histórico del acuerdo alcanzado.
El convenio ha sido firmado por la delegada de Obras y Equipamientos, Paloma García Romero, en representación del Ayuntamiento, y por Pontegadea, El Corte Inglés, MERLIN Properties, GMP, Generali, Mapfre, Mutua Madrileña, Hotel Investment Partners, Corporación Financiera Alba, Monthisa, Cajamar y Renazca. Asimismo, la Oficina Española de Patentes y Marcas, dependiente del Ministerio de Industria y Turismo, ha trasladado su interés de participar en la iniciativa.
El proyecto que se elabore permitirá a AZCA y su zona de influencia incorporarse a la profunda transformación urbana que el Consistorio está promoviendo en el eje del paseo de la Castellana con actuaciones ya realizadas como la remodelación de la avenida del General Perón y el entorno de las cinco torres u otras previstas como el soterramiento del norte de la Castellana o el desarrollo de Madrid Nuevo Norte.
