La promotora de viviendas AEDAS Homes ha dado inicio a la construcción de las primeras viviendas en el nuevo barrio de Los Berrocales, uno de los nuevos desarrollos del sureste de Madrid llamados a facilitar el acceso a la vivienda en la capital, sectores en los que está prevista la construcción de más de 22.000 viviendas. La compañía ha comenzado las obras de la promoción Sinán, un residencial de 110 inmuebles de, 1, 2, 3 y 4 dormitorios y completas zonas comunes que incluyen piscina de adultos y niños, gastroteca, ‘coworking’, gimnasio, calistenia, espacio de juegos infantiles, jardines y mucho más.
“AEDAS Homes se ha convertido en la primera promotora en colocar grúas en Los Berrocales, lo que supone un hito muy esperado tanto para la compañía, que lleva meses trabajando con mucha ilusión en este objetivo; como para la sociedad madrileña, que ve cómo empieza a hacerse realidad el que será uno de los polos residenciales más importantes en la ciudad en los próximos años”, asegura Juan Manuel Sánchez del Pozo, Gerente de Promociones de AEDAS Homes en Centro y responsable de Sinán.
Los Berrocales se alza como un barrio moderno, con una urbanización muy cuidada y grandes espacios verdes situado en una localización privilegiada junto al consolidado Ensanche de Vallecas, que ofrece todo tipo de servicios, y con rápidas conexiones. “Todo ello está generando una gran expectación”, afirma el Gerente, quien remarca que Sinán se encuentra en una ubicación excepcional dentro del propio sector. “Entre el Parque Lineal, que será uno de los pulmones verdes de la zona, y la futura Gran Vía del Sureste, que conectará los desarrollos del Sureste y disfrutará de las mejores comunicaciones y servicios”, explica.
Amplia y atractiva oferta de viviendas
En cuanto a las viviendas, el Gerente apunta que Sinán es un proyecto con una gran cantidad de atributos positivos. “Hablamos de inmuebles con grandes terrazas, de una amplia variedad de superficies, distribuciones y espacios funcionales y orientaciones, con un alto grado de sostenibilidad, de elevadas calidades y con una arquitectura de diseño”, indica. “Y sobre las zonas comunes, AEDAS Homes ha diseñado espacios que dan respuesta a las preferencias del cliente actual con un equipamiento muy completo para el disfrute de toda la familia”.
El inicio de las obras de Sinán en el plazo previsto, de la mano de una constructora de reconocido prestigio como Dragados, posibilita que AEDAS Homes continúe con la planificación prevista para este proyecto, cumpliendo con el compromiso adquirido con los clientes en plazo y forma. “Esperamos que los residentes de Sinán pueda entrar en sus viviendas a mediados de 2026”, prevé Juan Manuel Sánchez del Pozo.
En este punto, el Gerente informa del buen ritmo de ventas que está registrado AEDAS Homes. “Ha superado todas las expectativas”, relata, destacando que la aceptación de la demanda ha sido total, atraída por una variada oferta de viviendas. “Un cliente que”, como remarca Juan Manuel Sánchez del Pozo, “se caracteriza por su exigencia y por valorar la sostenibilidad”. “Hay que recordar que las viviendas tendrán calificación energética doble A con sistemas como suelo radiante y refrescante que aumentan significativamente el confort del usuario y la gran mayoría de los inmuebles son pasantes o tienen doble orientación”, apunta.
Oferta para todo tipo de demanda
Respecto al perfil del cliente, el responsable de AEDAS Homes señala que es muy diverso: desde compradores de una primera vivienda (“jóvenes profesionales que tienen muy en cuenta la eficiencia energética y sostenibilidad de las viviendas y parejas jóvenes que ahora viven de alquiler y valoran el buen precio, la ubicación y las calidades”, especifica) a familias en crecimiento que buscan una casa más grande y con más equipamiento pasando por inversores que adquieren las tipologías más atractivas para rentabilizar. “Perfiles que reúnen un denominador muy interesante: proceden de puntos muy diversos de la geografía madrileña, poniendo de manifiesto el potente atractivo de Los Berrocales”, concluye.
