Madrid sortea este miércoles 150 viviendas de alquiler asequible en 12 distritos

​La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) celebra este miércoles, 8 de noviembre ,a las 12:00 horas de la mañana en su sede el sorteo para adjudicar 150 viviendas. Todos los interesados podrán seguir el sorteo, que se celebrará ante notario, a través de la página web oficial.

Todos los inmuebles se ofertan en régimen de alquiler y están ubicados en 12 de los 21 distritos de la capital: Arganzuela, Carabanchel, Centro, Fuencarral-El Pardo, Latina, Puente de Vallecas, Tetuán, Usera, Villa de Vallecas, Villaverde.

De las 150 viviendas, 101 pertenecen a San Francisco Javier VI, la nueva promoción de la EMVS de Madrid en el ecobarrio de Puente de Vallecas, cuyo precio de alquiler no superará los 461 euros mensuales. Este ecobarrio está formado por 12 promociones, nueve de ellas terminadas y tres en obras, que abarcan un total de 1.200 viviendas.

Esta promoción con categoría energética A, en la que el Ayuntamiento de Madrid ha invertido casi 10,5 millones de euros, cuenta con calefacción centralizada por suelo radiante, que proporciona la central térmica; sistema de refrigeración mediante una enfriadora situada en la cubierta y agua caliente sanitaria (ACS) a través de energía solar. Se trata de un proyecto pionero que cuenta con un sistema de recogida neumática de residuos y otro sistema centralizado de calefacción y agua caliente sanitaria llamado district heating (distribución desde una central hasta las viviendas, a través de canalizaciones subterráneas, ahorrando costes y emisiones contaminantes de calefacción individual), lo que conlleva una reducción de un 43% de emisiones de CO₂ y de un 50% en el consumo de calefacción.

Las 150 viviendas de alquiler adjudicadas se encuentran distribuidas en 12 distritos de la capital. Casi el 70% de los pisos, debido a la promoción de San Francisco Javier VI, se ubican en Puente de Vallecas. Tras este, el distrito de Centro (7,33%), Villa de Vallecas (7,33%) y Carabanchel (4,67%) son los otros tres distritos de la capital que cuentan con mayor número de pisos en esta adjudicación.

Hay que destacar que esta convocatoria está dirigida a los demandantes de vivienda pública que ya conforman actualmente el Registro Permanente de Solicitantes. Solo pueden participar las solicitudes válidamente inscritas a 29 de septiembre de 2023. La renta no superará nunca el 30% de los ingresos de la unidad familiar.

Las viviendas se adjudicarán en función de los grupos de demanda que marca el Reglamento de Adjudicación de EMVS Madrid: menores de 35 años, mayores de 65, familias numerosas, familias monoparentales, personas en situación de vulnerabilidad residencial y extrema exclusión social, víctimas de violencia de género o personas con algún tipo de discapacidad. Cada una de las 150 viviendas será asignada a un seleccionado y dos reservas.

Desde el 9 de noviembre, se podrá consultar en la página web de EMVS Madrid el resultado del sorteo. Posteriormente se publicará, en el Tablón de Edictos Electrónico del Ayuntamiento de Madrid, el listado de seleccionados y reservas que deberán comparecer en EMVS Madrid para retirar requerimiento de documentación que acredite el cumplimiento de requisitos.

El objetivo es que en diciembre la Comisión Permanente de Adjudicación de EMVS Madrid apruebe el listado definitivo de adjudicatarios y se les pueda notificar oficialmente que ya son inquilinos de una vivienda protegida en alquiler del Ayuntamiento de Madrid. «Para los que no tengan suerte en esta ocasión, queremos recordarles que al tratarse de una gestión continua en los próximos meses se irán celebrando nuevos sorteos», concluyen desde la EMVS.

Más ofertas de vivienda pública

Esta es la primera adjudicación de vivienda de este mandato 2023-27. En el mandato anterior, la EMVS Madrid realizó ochos sorteos y adjudicó 2.469 pisos de alquiler asequible. Esto fue posible porque se modificó el reglamento para agilizar el procedimiento, lo que supuso que, por primera vez en la historia de la empresa municipal, se celebraran cuatro sorteos en 2022, entregándose 1.143 viviendas.

Con más de 10.500 viviendas en régimen de alquiler o en distintas fases de construcción, EMVS Madrid es la mayor promotora de vivienda pública de España. En concreto cuenta con casi 7.800 viviendas en régimen de alquiler asequible y alrededor de 2.700 nuevas viviendas distribuidas en 32 promociones en construcción y licitación.