Arganzuela

Darle el nombre de Ángel del Río al Centro Dotacional Integrado del distrito, ubicado en la calle Canarias, 17, ha sido uno de los acuerdos adoptados en el Pleno celebrado este martes por la Junta Municipal de Arganzuela. Del Río, destacado periodista y cronista de la villa, fallecido en 2022, recibirá así un reconocimiento a su amplia trayectoria profesional.

Otro de los acuerdos establece que la artista Nati Mistral dará nombre a una calle en el ámbito Nuevo Mahou Vicente Calderón, la que comienza en el paseo Imperial y termina en la calle de Casimiro Mahou Bierhans. Los otros dos nuevos viales que incluye el ámbito son plaza del Teatro, en la confluencia de San Epifanio y el paseo de los Melancólicos; y el que recordará al dramaturgo, escenógrafo y director teatral Francisco Nieva, calle paralela a la de Nati Mistral.

El Pleno ha acordado, además, la instalación de una placa conmemorativa en homenaje a la Peña Atlética Legazpi en el lugar donde se ubica, plaza General Maroto, 4, con motivo del 70 aniversario de su llegada al distrito, su arraigo y su papel como referente deportivo y la instalación de otra en homenaje a la histórica farmacia Payno, en Arganzuela desde 1932.

Un joven de 29 años de edad ha resultado herido grave tras chocar con su moto contra un turismo esta tarde de viernes, 3 de noviembre, cuando circulaba por la carretera M-30 a su paso por el distrito madrileño de Arganzuela.

Los hechos han ocurrido sobre las 7 de la tarde a la altura del kilómetro 11 de la M-30, calzada interior. Por causas que aún se investigan, la motocicleta ha colisionado contra la parte trasera del coche, y el conductor del primero de 29 años ha salido despedido.

La víctima ha sufrido fracturas en ambos brazos. Sanitarios del SAMUR-Protección Civil desplazados al lugar del siniestro han atendido al joven, siendo trasladado en ambulancia en estado grave al Hospital Clínico San Carlos.

Por su lado, el conductor del coche ha resultado ileso. Agentes de la Policía Judicial de Tráfico de la Policía Municipal de Madrid ha abierto una investigación para esclarecer las circunstancias de lo ocurrido en este nuevo accidente de moto en la capital.

En un contundente fallo al que ha tenido acceso Gacetín Madrid, el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 6 de la capital ha declarado nula la licencia concedida por el Ayuntamiento a las cocinas fantasma situadas en el número 8 del Paseo Imperial, en el distrito de Arganzuela, por no haber tramitado la evaluación ambiental de una actividad que puede causar perjuicios al vecindario.

La FRAVM y la Plataforma de Afectados se felicitan por una sentencia que llega después de otra similar, la que acabó con las cocinas de Alejandro Ferrant. Por tanto, se trata de la segunda sentencia contra una licencia del Ayuntamiento de Madrid que permite la actividad de cocinas fantasma en zonas residenciales.

Atendiendo a una denuncia de la comunidad de propietarios de la calle Paseo Imperial nº 8 (Arganzuela) y de otras comunidades aledañas, el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 6 de Madrid ha decidido declarar nula la licencia concedida por Consistorio a la cocina industrial sita en los bajos de su edificio. Para ello, la magistrada titular argumenta que el Ayuntamiento otorgó la licencia sin haber tramitado el procedimiento de evaluación ambiental y, por tanto, sin valorar adecuadamente los perjuicios que la instalación industrial puede causar al vecindario.

Y cita hasta seis tipos de perjuicios de una actividad que la jueza califica indudablemente de “industrial”. Son los siguientes:

• 1. Perjuicios derivados de la limpieza y tratamientos de residuos.
• 2. Perjuicios derivados de la contaminación acústica.
• 3. Perjuicios derivados de la calidad del aire y la sostenibilidad.
• 4. Perjuicios derivados de la afección a la movilidad urbana.
• 5. Perjuicios derivados de la falta de zonas de aparcamiento.
• 6. Perjuicios derivados de la intensidad de la actividad.

La nueva sentencia remite a otra anterior, de mayo de 2022, del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 3, que igualmente declara nula la licencia municipal concedida a la cocina industrial de la calle Alejandro Ferrant nº 8, junto al colegio público Miguel de Unamuno. Gracias a ese fallo y «a la fuerte presión de la vecindad y de las familias de los 900 niños y niñas del centro educativo», los negocios de cocinas ubicados en Alejandro Ferrant acabaron echando el cierre, y «ahora esperamos que sigan el mismo camino los que se encuentran en la calle Paseo Imperial», señalan.

La licencia del número 8 de la calle Paseo Imperial fue solicitada por la mercantil Kitchen Cluster Europe SL para la actividad de 12 cocinas industriales, algunas de las cuales actualmente generan pedidos para marcas como Vicio, de Aleix Puig, ganador del concurso televisivo MasterChef 7. Se da la circunstancia de que Vicio llegó al Paseo Imperial tras ser expulsada de las instalaciones situadas en Alejandro Ferrant, 8.

La Plataforma de Afectados por las Cocinas Fantasma de Madrid y la Federación Regional de Asociaciones Vecinales de Madrid (FRAVM) valoran «muy positivamente» que por segunda vez los tribunales den la razón a los vecinos que «vienen sufriendo las consecuencias de la pasividad del Ayuntamiento en la regulación de las cocinas industriales ubicadas en zonas residenciales».

Y subrayan «el esfuerzo económico que las y los damnificados están obligados a soportar para defender sus derechos ante el Ayuntamiento, con la apertura de procesos judiciales, más allá de las consabidas molestias que a diario padecen por la actividad de esos negocios que operan bajo sus viviendas o junto a ellas».

Además, advierten que la regulación aprobada por el Ayuntamiento que dirige José Luis Martínez-Almeida en la Modificación de las Normas Urbanísticas del PGOUM, pendiente de ratificación por la Comunidad de Madrid, «no resuelve el problema, pues en primer lugar no afecta a las cocinas ya existentes como la del Paseo Imperial».

Este tipo de negocios está generando «importantes problemas en lugares residenciales que tienen que ver con malos olores, ruidos, suciedad, inseguridad vial y afecciones a la movilidad, entre otros». Por eso, tanto la plataforma como la FRAVM llevan años reclamando, con todo tipo de acciones, «el cierre de las cocinas industriales de las zonas de viviendas y su traslado al lugar de nunca deberían de haber salido, las zonas industriales».

El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado provisionalmente, con los votos a favor de PP y Vox y en contra de PSOE y Más Madrid, la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana para la creación del Área de Planeamiento “Nuevo Sur Méndez Álvaro”, en el distrito de Arganzuela.

Se trata de la segunda aprobación en este sentido: el pasado mes de febrero fue la primera, pero el Gobierno de la Comunidad de Madrid, que tiene que dar la luz verde definitiva, lo rechazó por no ver que esta fuera «la solución más acorde con la satisfacción de los intereses generales».

El delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante, ha defendido durante la sesión del pleno celebrada hoy, esta propuesta que «permitirá la puesta en valor del terreno» en el que ahora se levanta El Corte Inglés de Méndez Álvaro, que será derribada. Con su aprobación, el Consistorio pasará a ser propietario del 72 % de la parcela, actualmente de titularidad privada en su totalidad.

Sobre ese suelo, el Ayuntamiento podrá ejecutar varias actuaciones para los vecinos de Arganzuela: una zona verde de 8.500 m², un equipamiento para el barrio que deberá definir en su momento la Junta Municipal de Distrito y un aparcamiento para la dotación pública. También se mejorarán las conexiones en este entorno urbano y se edificarán una o dos torres de oficinas.

Carabante ha destacado en su intervención que la iniciativa tiene como objetivos “regenerar y renovar el espacio público, ampliar las dotaciones y crear zonas verdes y adecuar el planeamiento a la nueva realidad de este entorno que se ha transformado en un polo de atracción empresarial y actividad económica, a la espalda de la estación de Atocha y frente a la M-30”.

Un parque urbano y un equipamiento público para los vecinos de Arganzuela

El centro comercial Méndez Álvaro, construido en 1992, ocupa actualmente la totalidad de la parcela. El nuevo ámbito que se crea -APE.02.28 “Nuevo Sur Méndez Álvaro”- comprende 11.811,29 m² de suelo. La modificación aprobada propone la demolición del centro comercial y la división de la parcela en dos.

La primera, de uso dotacional de servicios colectivos tiene 8.500 m² de superficie y estará dividida, a su vez en dos fincas, una cuya calificación será de zona verde, y otra que será destinada a un equipamiento para los vecinos. Se destinará a la construcción de los equipamientos indicados por el distrito de Arganzuela. La última planta bajo rasante pasará a estar ocupada por un aparcamiento asociado al nuevo equipamiento.

La puesta en marcha de una edificación dotacional integrada en la zona verde tiene como objetivo «configurar este espacio como un parque de distrito y poner en valor el entorno de la parcela para su transformación». De hecho, el parque urbano se situará en el extremo suroeste de la parcela para servir de elemento central en torno al cual se organicen las edificaciones públicas y las torres de oficinas. Una ubicación que además contribuye a que la orientación de la zona verde sea la adecuada en términos de soleamiento y a generar nuevas conexiones alrededor de estos terrenos. No en vano, el proyecto permitirá resolver la conectividad entre las calles de Kentia y de la Retama.

También la renaturalización de todo el entorno, en línea con el impulso que el Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad está llevando a cabo en materia de sostenibilidad y en la aplicación de medidas que supongan un fomento de la biodiversidad y la creación de zonas verdes en entornos urbanos. Para ello, contará con una masa de arbolado significativa que introduzca especies locales.

En la segunda parcela, de titularidad privada y de 3.311,29 m², se ubicará el aprovechamiento lucrativo resultante. Se destinará a oficinas. Sobre este suelo, se edificarán una o dos torres en altura, con un máximo de 27 plantas.

«Un proyecto que se ajusta a la nueva identidad de Méndez Álvaro»

Urbanísticamente, la parcela se encuentra actualmente muy cerca de la Estación Sur y de la zona de Méndez Álvaro, que ha sido objeto de una gran transformación en los últimos años. Cuando se construyó el centro comercial, esta estación no era el gran intercambiador de trasportes que es hoy; Méndez Álvaro era una zona de actividad denominada industria limpia, y las transformaciones de la M-30 no estaban previstas.

La reconversión de esos usos industriales a residenciales que ha tenido lugar con posterioridad ha modificado por completo la fisonomía urbana y la función de este enclave, y las actuaciones realizadas tras la transformación de la M-30, han convertido la zona del API.02.12 “Estación Sur” en una zona con buena accesibilidad, tanto por transporte privado como, especialmente, por transporte público.

La obligada optimización de todos estos nuevos recursos y la atención a las nuevas necesidades resultantes de esa modificación de las actividades justifica el nuevo planteamiento de esta actuación, que, por una parte, va a permitir dotar de nuevas parcelas dotacionales para los vecinos y, por otra, «va a impulsar una reordenación mucho más ajustada a la nueva identidad de la zona de actividades terciarias, residenciales y financieras de Méndez Álvaro», ha concluido.

Mercadona abre hoy un nuevo supermercado eficiente en Madrid, concretamente en el Paseo de las Delicias, 74-76. Esta nueva tienda cuenta con 62 empleados y ha supuesto una inversión de 7 millones de euros. Además, en su construcción han participado 59 proveedores, que han dado empleo a 235 personas durante la fase de obras.

La compañía ha construido en este nuevo supermercado una cubierta ajardinada, que se suma a las que Mercadona ya tiene en algunas tiendas de Madrid y que constituye un ejemplo de iniciativa ecoinnovadora que contribuye a la eficiencia energética. Se trata de una cubierta de unos 1.500 metros cuadrados que cuenta con zonas verdes, resueltas con plantas autóctonas, que aporta ventajas estéticas, técnicas y medioambientales tanto a la tienda como al entorno de viviendas en el que se encuentra.

Gracias a este tipo de construcciones, la compañía logra reducir la contaminación y el denominado “efecto isla de calor”, genera importantes ahorros energéticos gracias al aprovechamiento de la absorción del calor para la climatización interior, refuerza el aislamiento acústico, disminuye el consumo de agua y mejora la vida útil de las cubiertas. La ejecución de esta cubierta ajardinada, innovadora y sostenible, ha supuesto una inversión para la compañía de 470.000 euros.

Este nuevo supermercado cuenta con novedades en todas sus secciones. Por ejemplo, dispone de lineales específicos de leche fresca y zumos refrigerados, una nueva charcutería con jamón al corte y envasado, una góndola central en la perfumería para la cosmética especializada, un servicio de zumo de naranja recién exprimido, especialidades de sushi, una nueva sección de horno con rebanadora de pan y pastelería refrigerada, entre otras novedades.

Asimismo, en esta tienda se incorpora la sección de “Listo para comer”, que cuenta con platos listos para consumir. Las diferentes opciones se sirven en envases fabricados con materiales naturales, como la caña de azúcar (material compostable), el cartón o el papel.

Además, los supermercados disponen, entre otras mejoras, de una nueva entada con doble acristalado que evita corrientes de aire, unos pasillos más amplios, un área de descanso en la misma tienda con sillas y mesas donde los “Jefes” pueden consumir el plato recién preparado y acompañarlo con bebidas frías, un nuevo modelo de carro de la compra y un nuevo modelo de carro tipo cesta, mucho más ergonómico y ligero.

Este nuevo supermercado eficiente tiene una superficie de sala de ventas de 1.253 metros cuadrados y dispone de un diseño totalmente renovado respecto al modelo de tienda anterior, con nuevos colores o materiales, tanto en la fachada exterior de acceso como en la distribución de las diferentes secciones. Apuesta también por espacios amplios y diáfanos, que facilitan la entrada de luz natural, y colores cálidos en la delimitación de los distintos ambientes.

El horario de apertura de este supermercado es de lunes a sábado, de 9:00 a 21:30 horas y dispone de un aparcamiento de 18 plazas para facilitar el acto de compra a todos los clientes que se desplacen en vehículo privado. Además, Mercadona ha habilitado su servicio a domicilio y la compra online a través de la página web www.mercadona.es.

Con esta nueva apertura, los clientes se beneficiarán de su conocida política comercial SPB (Siempre Precios Bajos), que la compañía utiliza de manera exclusiva y que consiste en garantizar el menor precio unitario de los productos, con la mejor calidad, de forma permanente. Así, Mercadona puede ofrecer a sus clientes, con independencia de quién fabrique el producto, un surtido eficaz con la máxima calidad y al mínimo precio posible.

La Baronesa Thyssen, Carmen «Tita» Cervera, ha mostrado su apoyo al movimiento ciudadano del ‘no a la tala’ de árboles y ha mostrado su «total apoyo» al planteamiento de buscar otras alternativas trasladando la ubicación de la nueva estación de Metro que se construirá en el Parque de Arganzuela con la ampliación de la Línea 11.

Así lo ha indicado en una carta: «por la presente quiero prestarle todo mi apoyo a la Asociación Vecinal Pasillo Verde Imperial en relación con la protesta a la tala masiva de los árboles de Parque de la Arganzuela de Madrid. Creo que la tala de dichos árboles supondría un gran el impacto medioambiental y una gran pérdida de parte de una arboleda histórica de la ciudad».

«He encabezado otras protestas de este tipo porque creo que es fundamental preservar el patrimonio natural de las ciudades. Les apoyo totalmente en su planteamiento de buscar otras alternativas trasladando la ubicación de la nueva estación para evitar los perjuicios medioambientales que pueda causar su construcción en la ubicación que actualmente está proyectada», ha incidido.

«Como bien saben, ya he apoyado y encabezado este tipo de protestas en la ciudad de Madrid, por lo que tienen toda mi atención para cualquier ayuda o apoyo que puedan necesitar por mi parte. Espero sinceramente que este escrito les pueda servir de ayuda y confío que en que consigan la protección del espacio verde del entono del Parque de la Arganzuela», ha concluido.