El sector de la construcción se ralentiza en España. Después de varios años consecutivos en los que el volumen de obras no dejaba de crecer, en los últimos meses se ha producido un cambio de tendencia al registrarse menos obras, pero con un presupuesto superior al habitual. Durante el primer trimestre de 2023, en España se realizaron 14.516 obras, un 7,3% menos que en el mismo periodo de 2022 (15.662 obras).
Como revela el estudio “Análisis y evolución del sector de la construcción”, realizado por la firma tecnológica de soluciones analíticas DoubleTrade, en los primeros tres meses de 2023 se destinaron 24.888 millones de euros a la ejecución de obras. Un presupuesto que representa cerca un 12,7% más de la inversión realizada en el primer trimestre de 2022 (22.081 millones de euros) y que contrasta con la reducción del total de obras ejecutadas.
Entrando en detalle, destaca el volumen de construcción de Madrid, con 1.028 obras presupuestadas en 2.599 millones de euros; cifra que sitúa a la región madrileña como una de las que cuentan con mayor inversión de España.
“Estos datos desvelan cómo el presupuesto medio de las obras ha crecido exponencialmente empujadas por el encarecimiento de los costes y materiales” analiza Xavier Piccinini, director general de DoubleTrade España. El incremento de costes, la inflación y la subida de los intereses bancarios son los principales culpables del frenazo del volumen de obras. “A pesar del descenso, los efectos negativos han estado limitados gracias a que, ante el frenazo de la economía global, la industria de la construcción ha mostrado una gran resiliencia”, afirma Piccinini.
Por comunidades, la región con más actividad en el sector construcción durante este periodo es Cataluña, con 2.221 obras por valor de 4.241 millones de euros; siendo Barcelona la provincia de España con mayor volumen de obras, con 1.276 construcciones con valor de 3.313 millones de euros. Le sigue de cerca Andalucía, con 2.131 obras presupuestadas en 2.629 millones de euros. En la región andaluza destaca Cádiz como la provincia con más obras de la CCAA al llegar a las 530; mientras que Sevilla es la que cuenta con una mayor inversión: 499 millones de euros. También destaca Madrid, que aglutinó 1.028 obras por valor de 2.599 millones de euros; siendo la segunda localidad en ambas estadísticas (por detrás de Barcelona).
En la otra cara de la moneda se encuentran provincias de la España vaciada como Teruel (26 obras), Cuenca (28), Ciudad Real (39) o Huesca (50). En términos autonómicos, La Rioja ha sido la comunidad con menor actividad al limitarse a 70 obras presupuestadas en 207 millones de euros.
Como revela el informe de DoubleTrade, el ratio medio de inversión por obra ha sido de 1.710.000 euros, un 21% más que entre enero y marzo del año pasado (1.410.000 euros). Dentro del total de proyectos llevados a cabo, las carreteras y las vías férreas son las obras que más ratio de inversión han acaparado con 7,8 millones de euros y 7,4 millones de euros, respectivamente. La vivienda también ha experimentado un crecimiento en el ratio de inversión, pasando de 936.000 euros (2022) a 1,2 millones de euros (2023).
En detalle, la superficie media de las obras ejecutadas ha sido de 496 metros cuadrados, liderando las viviendas esta categoría al requerir 1.752 metros cuadrados. Además, cabe destacar que un 65% de las obras registradas han consistido en reformas, reduciendo a cerca del 32% las nuevas construcciones.
