Las ejecuciones hipotecarias presentadas en los juzgados de Madrid cayeron un 32% en 2017

Los 6.476 lanzamientos practicados el año pasado suponen un descenso del tres por ciento respecto a 2016. El número de concursos se mantiene en las mismas cifras y la región vuelve a ser la que más demandas por despido tramita de toda España.

El número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2017 en la Comunidad de Madrid fue de 2.725, lo que representa un descenso del 32,1 por ciento respecto a las presentadas el año anterior, según el informe “Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales” que hoy ha hecho público la Sección de Estadística del Consejo General del Poder Judicial.

Es la cifra más baja de las registradas desde 2008, cuando se iniciaron 6.501 ejecuciones hipotecarias. En 2009 fueron 10.655, mientras que se presentaron 10.276 en 2010, 7.533 en 2011, 9.253 en 2012, 8.508 en 2013, 7.109 en 2014, 6.122 en 2015 y 4.016 en 2016.

Cantabria fue la única Comunidad Autónoma en la que no se registró una bajada de las ejecuciones hipotecarias el año pasado, con un aumento del 2,1 por ciento. Por el contrario, los descensos fueron superiores al 50 por ciento en Aragón, Cataluña, Navarra y La Rioja.

En términos absolutos, Andalucía fue el territorio donde se presentaron más ejecuciones hipotecarias en 2017 (7.002), seguido por Cataluña (4.635) y la Comunidad Valenciana (4.558).

Datos del cuarto trimestre de 2017

En el último trimestre de 2017, las ejecuciones hipotecarias iniciadas en toda España fueron 6.409, un 40,2 por ciento menos que en el mismo periodo del año anterior. En ese mismo periodo de tiempo, en la región madrileña tuvieron lugar 506 ejecuciones hipotecarias, lo que representa una disminución del 5,1 por ciento.

También en este caso fue Andalucía la Comunidad Autónoma con más ejecuciones hipotecarias presentadas, con 1.332, por delante de Cataluña (1.053) y de la Comunidad Valenciana (991).

6.476 lanzamientos practicados en 2017

El número de lanzamientos practicados el año pasado en la región fue de 6.476, lo que supone un descenso del tres por ciento respecto a los 6.674 de 2016. Los lanzamientos afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas y, en el caso de éstas, no solo a vivienda habitual.

Casi ocho de cada diez lanzamientos -5.001, el 77,2 %- fueron consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 1.336 –el 20,6 %- se derivaron de ejecuciones hipotecarias y los 337 restantes obedecieron a otras causas.

Los lanzamientos por impago del alquiler experimentaron un aumento del 5,1 por ciento en 2017, mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias bajaron un 19,4 por ciento.

Cataluña –con 13.308, el 21,9 % del total nacional- fue la Comunidad Autónoma en la que el año pasado se practicaron más lanzamientos, seguida por Andalucía -con 10.437- y la Comunidad Valenciana, con 8.207.

Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, la clasificación la encabeza también Cataluña, con 8.624; seguida en esta ocasión por la Comunidad de Madrid, con 5.001; y por Andalucía, con 4.713. En cuanto a los lanzamientos consecuencia de ejecuciones hipotecarias, los tres primeros lugares los ocupan Andalucía (5.150), la Comunidad Valenciana (3.885) y Cataluña (3.832).

Datos del cuarto trimestre de 2017

Entre el 1 de octubre y el 31 de diciembre de 2017 se practicaron en Madrid 1.587 lanzamientos, un 13,4 % menos que en el mismo periodo del año anterior. Como en el caso de los datos anuales, también en el cuarto trimestre de 2017 fue Cataluña –con 3.410, el 22,3 % del total nacional- el territorio con más lanzamientos practicados, seguido por Andalucía -con 2.581- y por la Comunidad Valenciana –con 2.099-. La catalana fue asimismo la Comunidad Autónoma donde en ese periodo se registraron más lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU -2.186-, mientras que Andalucía encabezó la clasificación de los procedentes de ejecuciones hipotecarias, con 1.266.

Los concursos presentados en Madrid son prácticamente los mismos

El número de concursos presentados en 2017 fue de 1.197, prácticamente la misma cifra que los registrados el año anterior, cuando se produjeron 1.183. De ellos, 279 corresponden a concursos presentados por personas físicas sin actividad empresarial –cuya competencia corresponde desde el 1 de enero de 2015 a los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción-, mientras que los otros 918 se registraron en los Juzgados de lo Mercantil.

La Comunidad Autónoma donde se presentaron más concursos de personas físicas –que en toda España experimentaron un incremento del 41,7 %- fue Cataluña, con 799. Le siguieron la Comunidad Valenciana, con 349, y Madrid, con los citados 279.

También fue Cataluña el territorio donde más concursos de empresas se registraron ante los Juzgados de lo Mercantil, con 1.067 –el 19,9 % del total nacional-, seguido por Madrid y por la Comunidad Valenciana, con 798. En total, los 5.357 concursos de empresas presentados en 2017 representaron un 1,9 por ciento menos que los registrados el año anterior.

Datos del cuarto trimestre de 2017

El número de concursos presentados en el cuarto trimestre de 2017, contabilizando los presentados en los Juzgados de lo Mercantil y los de personas físicas registrados en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción fue de 310, lo que supone un incremento del 8,9 % respecto al mismo periodo del año anterior.

De esa cifra, 61 concursos correspondieron a personas físicas no empresarios, un 8,3 % más que en el cuarto trimestre de 2016. Cataluña fue la Comunidad Autónoma en la que se registraron más concursos de este tipo: 227, el 37,6 % del total nacional. En segundo y tercer lugar se situaron la Comunidad Valenciana (98) y Andalucía (63), respectivamente.

También fue Cataluña el territorio donde se presentaron más concursos de empresas entre los pasados 1 de octubre y 31 de diciembre: 282 de los 1.407 registrados, es decir, el 20 por ciento del total nacional. Le siguieron Madrid, con 240 concursos; y la Comunidad Valenciana, con 230.

Las demandas por despido aumentan un 8,4 por ciento

Las 20.552 demandas por despido presentadas en los Juzgados de lo Social de Madrid en 2017 supusieron un incremento del 8,4 por ciento respecto a las registradas el año anterior.

Por territorios, Madrid –el 19,6 % del total nacional- es la Comunidad Autónoma en la que se presentaron más demandas de este tipo, seguida por Cataluña –con 18.275- y Andalucía, con 16.066.

Además, los Juzgados de lo Social registraron el año pasado 122.350 reclamaciones de cantidad, un 9,3 por ciento más que en 2016. De ellas, 25.121 se presentaron en Madrid, 20.599 en Andalucía y 14.318 en Cataluña.

Datos del cuarto trimestre de 2017

El número de demandas por despido presentadas en el último trimestre de 2017 fue de 4.619, lo que supone una disminución del 4,6 % respecto al mismo periodo del año anterior. Madrid, no obstante, fue la Comunidad Autónoma donde más demandas se presentaron, seguida por Cataluña (4.334) y Andalucía (4.221).

Respecto a las reclamaciones de cantidad, las presentadas entre los pasados 1 de octubre y 31 de diciembre fueron 5.597, lo que representa una disminución interanual del 1,3 por ciento.

Procedimientos monitorios

El informe de la Sección de Estadística señala asimismo que los procedimientos monitorios presentados el año pasado en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción fueron 78.534, un 0,3 por ciento más que en 2016.

Este tipo de procedimiento sirve para reclamar deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de comunidades de propietarios de inmuebles urbanos.

Datos del cuarto trimestre de 2017

En el último trimestre de 2017, los procedimientos monitorios registrados fueron 23.385, un 12,6 % más que en el mismo periodo del año anterior.

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