El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha comunicado a dos grandes plataformas de alquiler turístico que su departamento ha identificado más de 8.000 anuncios de pisos turísticos entre ambos sitios que serían contrarios a la normativa por publicitar estos alojamientos sin la identificación reglamentaria, y ha requerido a ambas plataformas que retire esta publicidad ilícita.
En total, la Dirección General de Consumo ha detectado 8.352 anuncios que serían ilícitos por esta razón, 7.199 anuncios en una primera gran plataforma y 1.153 anuncios en la segunda plataforma. Entre todos ellos, se han registrado dos tipos de infracciones que se habrían cometido a través de esta publicidad:
- Alojamientos turísticos que se anuncian sin número de registro: 6.263 anuncios en el caso de la primera plataforma y 964 en la segunda
- Alojamientos turísticos que se anuncian con un número falso de registro: 936 anuncios en el caso de la primera plataforma y 189 en la segunda
En el caso de los anuncios con una identificación falsa se trata de alojamientos que usan números de registro ya extintos y que, además, corresponden a la modalidad de alquiler habitacional, a pesar de que en el anuncio no se oferta solo una habitación sino el alojamiento turístico completo.
Casi 4.500 anuncios bloqueados
Este nuevo procedimiento de Consumo contra la publicidad de pisos turísticos ilegales llega después de que este mismo ministerio comunicara el pasado 22 de octubre a una de estas dos grandes plataformas que se habían identificado 4.443 anuncios ilícitos de alojamientos turísticos solo en la ciudad de Madrid, y que derivó en que esta publicidad fuera bloqueada por la propia plataforma.
En concreto, Consumo detectó que estos casi 4.500 alojamientos turísticos se publicitaban con una indicación que no es válida, pues corresponde al extinto número de registro expedido para arrendar alojamientos de temporada en virtud del Real Decreto 1312/2024, y que esto sería una publicidad ilícita por resultar engañosa en relación con dichos alojamientos, ya que se ofertan como viviendas susceptibles de arrendarse bajo la modalidad de temporada por un periodo inferior a 31 días, que es el período legalmente permitido para este fin.
Carta al Ayuntamiento de Madrid
Por otra parte, Consumo ha detectado que, pese a que estos 4.443 anuncios ya están bloqueados en España, la gran plataforma que los aloja los mantiene visibles desde otros países, es decir, usando una dirección IP que no sea española. Por ello, Andrés Barragán, secretario general de Consumo y Juego, ha enviado una carta al Ayuntamiento de Madrid ofreciéndole información detallada de estos casi 4.500 anuncios ilícitos con el fin de que el consistorio pueda actuar para que esta publicidad se bloquee también en el extranjero.
De esta forma, Barragán recuerda en la misiva que este tipo de publicidad contraviene también la normativa reguladora sobre viviendas de uso turístico aplicable en la ciudad de Madrid, al tiempo que recuerda que el ayuntamiento puede comunicarse con esta plataforma para solicitar el bloqueo de estos anuncios fuera de España, tal y como les habilita el Reglamento (UE) 2022/2065 del Parlamento Europeo y del Consejo de 19 de octubre de 2022.
Para facilitar esta labor, desde Consumo se ha trasladado al consistorio madrileño la identificación (ID) única de cada uno de los 4.443 anuncios, así como la dirección web de cada anuncio (URL), la fecha de comprobación de cuando se realizó, expresadas en tiempo universal coordinado (UTC), y la reserva mínima que ofrecen estos alojamientos, es decir, el número mínimo de noches por el que la plataforma permite reservar el alojamiento, y en el que se reflejan valores comprendidos entre 1 y 30 (menos de las 31 permitidas).
