El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), ha finalizado la promoción Vallecas 62, ubicada en el Ensanche de Vallecas y que contará con un total de 100 nuevas viviendas en régimen de alquiler asequible. El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la empresa municipal, Álvaro González, ha destacado durante su visita que “el Consistorio madrileño sigue trabajando de manera incansable para continuar siendo líder en construcción e inversión en vivienda pública de alquiler asequible”.
De las 100 nuevas viviendas de esta promoción, 35 cuentan con dos dormitorios (cuatro de ellas están adaptadas para personas con movilidad reducida), 58 con tres y siete con cuatro dormitorios. Además, Vallecas 62 dispone de 102 plazas de garaje y dos locales comerciales.
El precio medio de la renta de estos pisos nunca superará el 30 % de los ingresos de la unidad familiar. A estas 100 nuevas viviendas públicas de alquiler podrán acceder personas con ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM, lo que supone que, por ejemplo, una pareja con dos hijos que opte a ellas podrá tener como máximo unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 44.000 euros.
Álvaro González ha destacado que “al igual que en el resto de las nuevas promociones de EMVS Madrid, Vallecas 62 contará con certificación energética A e incorpora sistema de calefacción por aerotermia y suelo radiante refrescante”. Además, el edificio dispone de Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE), carpintería de PVC y ventilación cruzada.
Vallecas 62 cuenta con un presupuesto municipal de más de 25 millones de euros (25.030.315 euros), valor del suelo incluido, de los que más de 20,5 millones es aportación del Ayuntamiento de Madrid y 4,5 millones proceden de fondos Next Generation de la Unión Europea, fruto del acuerdo entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de la capital.
Este proyecto forma parte de la Estrategia del Sur, que incluye una serie de actuaciones desde muy diversas perspectivas orientadas a convertir a los distritos de Latina, Carabanchel, Usera, Villaverde, Puente de Vallecas, Villa de Vallecas, Moratalaz, Vicálvaro y San Blas-Canillejas en un motor de transformación urbana, económica y medioambiental para el conjunto de la ciudad.
Madrid, líder en vivienda pública en alquiler asequible
El Ayuntamiento de Madrid se consolida como referente nacional en vivienda pública gracias a la labor de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), que gestiona un patrimonio de alrededor de 10.000 pisos públicos y cuenta con más de 5.700 nuevos hogares en distintas fases de desarrollo, entre los que se encuentran 2.200 de las dos fases del Plan Suma Vivienda, que ya están en marcha.
Además, en los dos últimos años, EMVS Madrid ha construido el 17 % de las viviendas protegidas, casi una de cada cinco para alquiler sin opción a compra de toda España, según datos del Ministerio de Vivienda.
