Más Madrid, la formación liderada por Rita Maestre en la capital, elevará al Congreso una proposición de ley para modificar la Ley de Haciendas Locales, permitiendo que los ayuntamientos apliquen tipos progresivos según el valor y el número de inmuebles. Bajo el lema «Tax the rich», Más Madrid ha presentado este lunes una ofensiva legislativa que busca transformar la fiscalidad municipal en España.
La propuesta, presentada por Rita Maestre, Manuela Bergerot y Sara Ladra, pretende dotar a los ayuntamientos de herramientas legales para que los grandes tenedores y propietarios de viviendas de lujo contribuyan de forma proporcional a su patrimonio, aliviando la carga fiscal de las familias trabajadoras.
El contexto de la vivienda en Madrid
- Precios: Incremento del 110% en la última década.
- Inversión: El 56% de las compras de vivienda usada se destinan a inversión, no a uso residencial.
- Concentración: El 1% de los propietarios con más de 15 pisos controla el 24% del mercado del alquiler.
Rita Maestre ha denunciado la situación actual de Madrid, calificando de «injusticia fiscal» que una vivienda de 4 millones de euros en el barrio de Salamanca pague el mismo tipo impositivo que un piso de 200.000 euros en Puente de Vallecas. Según la formación, la política de rebajas lineales del alcalde Almeida ha supuesto «regalos fiscales» de 1.280 millones de euros que benefician principalmente a los mayores valores catastrales.
Las tres claves de la Proposición de Ley
- Progresividad: Convertir el IBI en un impuesto progresivo (como el IRPF) para que el 10% de los inmuebles de mayor valor pague más, permitiendo bajar el impuesto al 90% restante.
- Grandes Tenedores: Penalizar a quienes acumulan más de 4 viviendas con un coeficiente de hasta el 1,6 para desincentivar el acaparamiento de bienes básicos.
- Sociedades: Elevar la tributación para inmuebles propiedad de empresas, fondos buitre o sociedades (máximo 1,3) para fomentar su retorno al uso residencial.
Mecánica de la reforma
Para su implementación, Más Madrid propone una modificación de la Ley de Haciendas Locales en el Congreso de los Diputados. Al tratarse de una ley ordinaria, solo se requeriría una mayoría simple para su aprobación. Manuela Bergerot ha subrayado que esta medida es «dar la batalla contra la desigualdad» y recuperar un sistema fiscal con sentido común que desincentive el uso de la vivienda como un activo financiero.
La formación llevará esta iniciativa al próximo pleno de Cibeles, el 29 de abril, con el objetivo de exigir que estas medidas se incluyan en las Ordenanzas Fiscales de 2027. «Queremos que Madrid deje de ser un nido de buitres y vuelva a ser para las familias trabajadoras», concluyó Maestre.
