El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), Álvaro González, ha presidido esta mañana la firma de adjudicación de tres lotes de la primera fase del Plan Suma Vivienda, que han rubricado la consejera delegada de la empresa municipal, Ana de Miguel, y la directora de la Fundación Salas, Clara Muñoz.
La compañía ha resultado adjudicataria de tres de los siete lotes de la primera fase del Plan Suma Vivienda del Ayuntamiento de Madrid. En concreto, Grupo Salas desarrollará 322 viviendas en el lote 2, ubicado en Los Berrocales; mientras que en los lotes 6 y 7, en Los Ahijones, construirá 134 y 189 pisos, respectivamente. En total, Salas promoverá y gestionará 645 viviendas para alquiler asequible en Vicálvaro dentro del Plan Suma Vivienda.
Este plan permitirá la construcción, a través de colaboración público-privada, de más de 2.200 viviendas destinadas a alquiler asequible en los nuevos desarrollos urbanísticos de Los Ahijones y Los Berrocales, en el distrito de Vicálvaro. En este acuerdo, será el superficiario el que asuma la construcción y posterior gestión de esas viviendas destinadas a un régimen de alquiler asequible durante 65 años; transcurrido este tiempo los pisos pasarán a forman parte del parque público de vivienda.
En la primera fase del Plan Suma Vivienda, con 27 parcelas para construir y gestionar mediante colaboración público-privada, se desarrollarán más de 1.600 viviendas públicas de alquiler asequible. Todos los adjudicatarios de esta primera fase han ofrecido una rebaja del 5 % en la renta de los inquilinos, uno de los criterios de adjudicación del concurso público de la empresa municipal. La mayoría de las viviendas que se van a desarrollar en esta primera fase, alrededor de 1.000, se levantarán en Los Berrocales, mientras que el resto será en Los Ahijones.
Se calcula que esta primera fase del plan generará más de 24.000 empleos (directos, indirectos e inducidos) durante la construcción y la explotación de los alquileres.
Por otra parte, la segunda fase del Plan Suma Vivienda se comenzará a licitar en el último trimestre del año y contempla la construcción de más de 600 viviendas en estos nuevos desarrollos urbanísticos de Madrid. Así, tras la finalización de esta segunda fase, el Ayuntamiento incorporará a su parque público de viviendas más de 2.200 pisos de alquiler asequible del plan, construidos mediante la fórmula de colaboración público-privada, que permite la puesta en marcha en un corto espacio de tiempo de viviendas en alquiler asequible, conllevando un ahorro para las arcas municipales de cerca de 360 millones de euros.
9.300 pisos: líderes en vivienda asequible en arrendamiento
El Ayuntamiento, a través de EMVS Madrid, cuenta ya con un patrimonio de más de 9.300 viviendas públicas para los madrileños. Así, la capital está en el primer puesto del ranking de vivienda pública en régimen de alquiler asequible en España, según el Observatorio de Vivienda y Suelo, dependiente del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Además, la empresa municipal cuenta con casi 6.200 viviendas en distintas fases de proyecto y ejecución. De ellas, 1.913 ya en marcha en 24 promociones, a las que hay que añadir los 2.200 pisos de alquiler que ya han comenzado a licitarse a través del Plan Suma Vivienda. Entre ellas, también se cuentan las casi 1.100 nuevas viviendas cuya construcción va a asumir EMVS Madrid en gestión directa en Los Berrocales y Los Ahijones.
Este alto nivel de construcción de vivienda nueva supuso que el pasado año EMVS Madrid fuera la responsable de la construcción de tres de cada diez viviendas construidas en toda España destinadas a alquiler asequible sin opción a compra, según datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible. Todo ello convierte a EMVS Madrid en la primera promotora de vivienda pública de España.
