El número de concursos presentados en el primer trimestre de 2022, contabilizando tanto los presentados en los Juzgados de lo Mercantil como los de personas físicas registrados en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción, ascendió a 957, lo que ha supuesto un incremento del 1,2 % respecto al mismo periodo de 2021. La cifra total de concurso mantiene una tendencia al alza desde el tercer trimestre de 2020.
Del total de concursos presentados, 511 correspondieron a los presentados por personas físicas no empresarios en los Juzgados de Primera Instancia y Primera Instancia e Instrucción, que aumentaron un 32,4 % respecto al primer trimestre de 2021. Los 446 restantes correspondieron a los presentados en los Juzgados de lo Mercantil, que se incrementaron un 51,7 por ciento con respecto al año anterior.
De los 446 concursos presentados en los juzgados de lo mercantil, 104 corresponden a personas físicas empresarios (un 92,6% más que hace un año), y 342 a personas jurídicas (un 42,5% más que en el mismo trimestre de 2021). Cataluña ha sido la comunidad donde se registraron más concursos en los Juzgados de lo Mercantil: 846, lo que supone el 33,8 por ciento del total. Le siguieron Madrid, con los citados 446; Comunidad Valenciana, con 311; y Andalucía, con 261.
Respecto a los concursos presentados por personas físicas en los juzgados de primera instancia y primera instancia e instrucción, la Comunidad Autónoma con mayor número de ellos también ha sido Cataluña, con 692, que representan el 24,6 % del total nacional. Le siguieron Madrid, con 511; Comunidad Valenciana, con 401; y Andalucía, con 357.
El número de concursos declarados entre el 1 de enero y el 31 de marzo de este año en los Juzgados de lo Mercantil de la Comunidad de Madrid fue de 196, con una reducción interanual del 0,5 por ciento. A esta cifra se añaden los 286 concursos declarados y concluidos al amparo del artículo 470.
En el mismo trimestre llegaron a la fase de convenio un total de 18 concursos (un 43,8% menos que hace un año), mientras que iniciaron la fase de liquidación 151, un 3,2% menos que en el mismo trimestre de 2021. Respecto a los expedientes del artículo 169 TRLC, relativo a la modificación sustancial de las condiciones de trabajo de carácter colectivo (ERE), se han presentado 13 expedientes, un 51,9% menos que en el mismo trimestre del año anterior.
Descienden un 22,3% las demandas por despido
En el primer trimestre de 2022 se han presentado en Madrid 5.714 demandas por despido, un 22,3 por ciento menos que en el mismo trimestre de 2021. Cataluña, con 6.287 (el 20,9 % del total nacional), ha sido la comunidad en la que se presentaron más demandas de este tipo. Le siguen Madrid, luego Andalucía, con 4.580, y la Comunidad Valenciana, con 3.309.
El número de demandas por reclamaciones de cantidad registradas en los Juzgados de lo Social, 31.990, ha sido un 6,9 % inferior a las presentadas en el primer trimestre de 2021. De ellas, 5.949 se presentaron en Madrid (el 18,6 % del total); 5.280 en Andalucía y 3.831 en Cataluña. El número de demandas de despido y de reclamación de cantidad por cada 100.000 habitantes:
Los lanzamientos descienden algo en relación al año pasado
El número total de lanzamientos practicados en el primer trimestre de 2022, 1.005, ha descendido un tres por ciento en relación al mismo periodo del año anterior. Cuatro de cada cinco lanzamientos (869, el 86,46 por ciento del total) fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 107 (el 10,64%) se derivó de ejecuciones hipotecarias. Los 29 restantes obedecieron a otras causas.
Los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias disminuyeron un 24,6% respecto al mismo trimestre de 2021; sin embargo, los derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos aumentaron un 2,1 por ciento. Los derivados de otras causas disminuyeron un 34,1 por ciento.
Cataluña –con 2.410, el 21,8 % del total nacional- ha sido la Comunidad Autónoma en la que se practicaron más lanzamientos en el primer trimestre de 2022, seguida por la Comunidad Valenciana, con 1.863; Andalucía, con 1.858; y Madrid, con 1.005.
Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, en el primer lugar aparece también Cataluña, con 1.702, el 22,3 % del total; seguida por Andalucía, con 1.224; la Comunidad Valenciana, con 1.054; y Madrid, con 869. En cuanto a los derivados de ejecuciones hipotecarias, es la Comunidad Valenciana, con 741, la que encabeza el ranking, seguida de Andalucía, con 508; Cataluña, con 435; y Murcia, con 192.
Lanzamientos
El informe incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque con la advertencia de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos. Además, el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común no supone que éste lo haya ejecutado.
Con estas premisas, los datos disponibles reflejan que el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el primer trimestre de 2022 en la Comunidad de Madrid fue de 2.149, un 3,6% más que en mismo trimestre de 2021. De ellos, 1.308 terminaron con cumplimiento positivo, lo que representa un incremento interanual del 27,4 por ciento.
Resulta más significativo poner en relación el número de lanzamientos con la población. Se observa que la tasa más alta de lanzamientos derivados del impago del alquiler por cada 100.000 habitantes fue la de Baleares (23,7), seguida por las de Canarias (22,5), Cataluña (21,9), Comunidad Valenciana (20,7) y Murcia (20,6). Los territorios con una tasa más baja fueron Navarra (7,5), País Vasco (8) y Extremadura (8,5).
En cuanto a los lanzamientos derivados de ejecución hipotecaria, las Comunidades Autónomas con una tasa más elevada fueron la Comunidad Valenciana (14,6) y Murcia (12,5), seguidas por Castilla y León (8,1). Presentaron la tasa más baja Madrid (1,6), Navarra (2,1) y País Vasco (2,3).
Las ejecuciones hipotecarias aumentaron un 13,7 por ciento
Durante el primer trimestre del año, se han presentado 741 ejecuciones hipotecarias, un 13,7 por ciento más que en el primer trimestre de 2021. El mayor número se ha dado en Andalucía (1.431), cifra que representa el 22,3 % del total nacional; le sigue Cataluña, con 1.251; Comunidad Valenciana, con 1.042; y Madrid, con 741. Sin embargo, si ponemos el número de ejecuciones hipotecarias ingresadas por cada 100.000 habitantes, destacan la Comunidad Valenciana, con una tasa de 20,5; Murcia, 19; y Andalucía, 16,5.
Los procedimientos monitorios aumentaron un 131,7 por ciento
Los procedimientos monitorios presentados en el primer trimestre de 2022 en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción de Madrid fueron 38.545, lo que supone un incremento interanual del 31,7 por ciento. La mayor utilización de este tipo de procedimiento se ha dado en Cataluña, con 45.761, seguida de Andalucía, con 39.802; Madrid y la Comunidad Valenciana, con 26.985. El mayor incremento interanual se ha dado en Cataluña, donde ha alcanzado el 51,2 por ciento.
El procedimiento monitorio sirve para reclamar deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de comunidades de propietarios de inmuebles urbanos.
Acciones individuales sobre condiciones generales incluidas en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una persona física (clausulas abusivas)
En el primer trimestre de 2022 han ingresado en los juzgados especializados 2.298 asuntos de esta naturaleza, lo que supone un descenso interanual del 14,2 por ciento; se han resuelto 3.629 (un 7,7 % menos que hace un año), quedando en tramitación 68.417 (un 2,2 % más que en el mismo periodo de 2021).
Verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas
La Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en relación a la ocupación ilegal de viviendas ha modificado el artículo 250.1.4º de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Desde el tercer trimestre de 2018 se dispone de información estadística de los juicios verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas para los casos en los que los propietarios sean personas físicas, entidades sin ánimo de lucro, o entidades públicas poseedoras de vivienda social.
En el primer trimestre de 2022 han ingresado 56, un 5,1% menos que el año anterior, y se han resuelto 83. En Andalucía se ha presentado el mayor número de demandas (173), que representan el 23,4 % del total nacional. Le siguen Cataluña (162); la Comunidad Valenciana, con 91, y Madrid.
