El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), ha finalizado las obras de la estructura de la promoción Paseo de la Dirección 3, ubicada en Tetuán, que cuenta con un total de 124 nuevas viviendas en régimen de alquiler asequible. Durante la visita a las obras, el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la empresa municipal, Álvaro González, junto a la concejala de Tetuán, Paula Gómez-Angulo, ha destacado que “el Consistorio madrileño sigue trabajando de manera incansable para continuar siendo líderes en construcción e inversión en vivienda pública de alquiler asequible”.
Asimismo, González ha destacado que el precio de la renta de estas futuras viviendas de alquiler, que previsiblemente finalizarán su construcción a mediados de 2027, nunca superará el 30 % de los ingresos de la unidad familiar. El delegado ha añadido que estos pisos públicos de alquiler “facilitarán que los madrileños puedan quedarse a vivir en su ciudad, accediendo a una vivienda de alta calidad sin ver mermados sus ingresos”, al tiempo que “contribuirán a incrementar el parque público de viviendas de la capital”.
La promoción Paseo de la Dirección 3 cuenta con un presupuesto municipal de más de 26,4 millones de euros (incluyendo el valor del suelo) para la construcción de un total de 124 viviendas; 43 de ellas de dos dormitorios (cinco adaptadas a personas con movilidad reducida), 75 de tres y seis de cuatro. Además, este edificio contará con 165 plazas de aparcamiento subterráneo y 124 trasteros para sus futuros inquilinos.
Viviendas eficientes y sostenibles
Las 124 viviendas de la promoción dispondrán de ventilación cruzada, pasante en los laterales y de doble orientación en las esquinas. Asimismo, el edificio contará con certificación energética A, al incluir medidas pasivas como fachada y cubierta con gran aislamiento, que evitará los puentes térmicos y minimizará las pérdidas energéticas del edificio. También se dotará a la promoción de un sistema centralizado de producción de calor y frío mediante bombas de calor que disponen de sistema ‘inverter’, lo que aumentará la eficiencia de estas viviendas, ya que con este sistema se consiguen reducir a cero las emisiones de CO2 a la atmósfera.
Para lograr un mayor confort en el interior de las viviendas, se instalará un sistema de suelo radiante que podrá funcionar en modo calor o refrescamiento y otro sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor de alta eficiencia (del 84 %) para cada vivienda. Además, como medida de ahorro energético general se dispondrá en la cubierta del edificio de 102 paneles fotovoltaicos que contribuirá a mejorar el comportamiento energético del residencial.
Madrid, líder en vivienda pública en alquiler asequible
El Ayuntamiento de Madrid se consolida como referente nacional en vivienda pública gracias a la labor de EMVS Madrid, que gestiona un patrimonio de alrededor de 10.000 pisos públicos y cuenta con más de 5.700 nuevos hogares en distintas fases de desarrollo, entre los que se encuentran 2.200 de las dos fases del Plan Suma Vivienda, que ya están en marcha.
Estas cifras sitúan a la capital a la cabeza del ranking de vivienda pública en régimen de alquiler asequible en España, según el Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
