El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), Álvaro González, junto al concejal de Villa de Vallecas, Carlos González, ha presentado hoy el Plan de Acción de la Unidad de Regeneración Nuestra Señora de las Nieves, dentro del marco del Plan Regenera Madrid.
Nuestra Señora de las Nieves se incorpora así a los ámbitos prioritarios sobre los que el Ayuntamiento está desarrollando planes específicos de regeneración urbana con el objetivo de mejorar la calidad de vida de los vecinos, reforzar la cohesión social y avanzar hacia barrios más accesibles, sostenibles y saludables.
La unidad de regeneración cuenta con una población de 3.873 habitantes, una superficie de 80.121 m² y un total de 1.452 viviendas. Se trata de un ámbito desarrollado principalmente durante las décadas de 1960 y 1970, con edificaciones que superan los 50 años de antigüedad y una configuración urbana característica de las colonias residenciales de esa época, que combina bloques abiertos y algunas zonas de manzana cerrada.
El plan de acción permitirá realizar un diagnóstico detallado del barrio y definir una hoja de ruta para su regeneración, identificando las actuaciones necesarias para mejorar la accesibilidad, la calidad ambiental y las condiciones de uso de los espacios públicos.
Uno de los principales retos detectados en el ámbito es la situación urbanística de los espacios libres. Más del 50 % de la superficie presenta áreas con indefinición urbanística, una circunstancia que ha impedido durante décadas la intervención municipal y el mantenimiento adecuado de estos espacios. Por ello, será necesario impulsar previamente un Plan Especial de Regularización de los Espacios Libres, paso imprescindible para posibilitar futuras actuaciones de regeneración y garantizar su conservación.
González ha destacado que “Nuestra Señora de las Nieves refleja muchos de los desafíos urbanos que aborda el Plan Regenera Madrid, con espacios interbloque que necesitan una intervención integral para adaptarse a las necesidades actuales de los vecinos”. Asimismo, ha subrayado que “el primer paso para transformar estos entornos es conocer en profundidad su realidad urbana y dotarnos de las herramientas necesarias para poder actuar donde durante décadas no ha sido posible”.
Mejora de la accesibilidad y renaturalización del entorno
Entre los aspectos que analizará el plan de acción figuran la mejora de la accesibilidad del viario y de las viviendas, el aumento de la seguridad y comodidad de los recorridos peatonales y la adecuación de los espacios públicos a una población especialmente envejecida.
En este sentido, el delegado ha señalado la voluntad del Ayuntamiento de “estudiar cómo mejorar la accesibilidad de las viviendas y del espacio público para facilitar el día a día de las personas mayores, de quienes tienen movilidad reducida y también de las nuevas familias que se están incorporando al barrio”.
La regeneración del ámbito pondrá también el foco en la mejora ambiental y climática del barrio. Actualmente, presenta una dotación reducida de zonas verdes y arbolado, una situación que limita el confort térmico y aumenta la exposición de los vecinos a los efectos de las altas temperaturas. Por ello, el plan de acción estudiará la incorporación de nuevas zonas verdes, la mejora de la infraestructura arbórea y la creación de espacios estanciales que favorezcan la convivencia y la vida de barrio. “Las zonas verdes ayudan a generar espacios más saludables y confortables, pero también son lugares de encuentro que fortalecen la cohesión social y mejoran la calidad de vida de los vecinos”, ha explicado González.
Este plan de acción forma parte de la Estrategia del Sur, que incluye una serie de actuaciones desde muy diversas perspectivas orientadas a convertir a los distritos de Latina, Carabanchel, Usera, Villaverde, Puente de Vallecas, Villa de Vallecas, Moratalaz, Vicálvaro y San Blas-Canillejas en un motor de transformación urbana, económica y medioambiental para el conjunto de la ciudad.
Más de 400 unidades de regeneración
Estas actuaciones se enmarcan en el Plan Regenera Madrid, el instrumento estratégico impulsado por el Área de Políticas de Vivienda para actuar sobre la ciudad construida antes de 1985 y promover la regeneración integral de los barrios con mayores necesidades de intervención.
El plan delimita 409 unidades de regeneración y establece un sistema de indicadores que permite priorizar las actuaciones en función de criterios urbanos, sociales, ambientales y económicos. Para cada ámbito, se desarrolla un plan de acción que incorpora un diagnóstico específico y una hoja de ruta adaptada a las necesidades de cada barrio.
Actualmente, el Ayuntamiento trabaja ya en distintos ámbitos de la ciudad como Loyola-Virgen de la Inmaculada y Pan Bendito, en Carabanchel; Puerto Chico, Casa de Campo y Caño Roto, en Latina; Oroquieta, en Villaverde; Colonia Orisa, en Hortaleza; Valdezarza, en Moncloa-Aravaca; Begoña, en Fuencarral-El Pardo; Moratalaz III, en Moratalaz; Molinos de Viento, en Vicálvaro; Entrevías-Membezar, en Puente de Vallecas; Braulio Gutiérrez, en Ciudad Lineal, y ahora Nuestra Señora de las Nieves, en Villa de Vallecas.
El Plan Regenera Madrid actuará sobre más de 85 km² de tejido urbano residencial consolidado, beneficiando potencialmente a cerca de 2,6 millones de madrileños y a más de 1,2 millones de viviendas. Además de las actuaciones ya finalizadas en Moratalaz, Villaverde y Usera, actualmente se están ejecutando proyectos en Ciudad Lineal, Hortaleza, Carabanchel, Latina y Villa de Vallecas, entre otros distritos.
