La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) celebra este miércoles, 27 de mayo, a las 10:00 horas de la mañana en su sede el sorteo para adjudicar 290 viviendas. Todos los interesados podrán seguir el sorteo, que se celebrará ante notario, a través de la página web de la EMVS y también a través de su canal de Youtube. Todos los inmuebles se ofertan en régimen de alquiler y están ubicados en 15 de los 21 distritos de la capital, la mayoría de ellos pertenecientes a la promoción Cañaveral 13, en Vicálvaro.
En esta oferta de 290 viviendas participarán las solicitudes válidamente inscritas en el Registro Permanente de Solicitantes de Vivienda a 30 de abril de 2026. Los pisos se adjudicarán en función de los grupos de demanda que marca el Reglamento de Adjudicación de Viviendas de EMVS Madrid: menores de 35 años, mayores de 65, familias numerosas, familias monoparentales, personas en situación de vulnerabilidad residencial y extrema exclusión social, víctimas de violencia de género o personas con algún tipo de discapacidad.
Desde el 28 de mayo se podrá consultar en la página web de EMVS Madrid el resultado de este sorteo. Posteriormente se publicará, en el Tablón de Edictos Electrónico del Ayuntamiento de Madrid, el listado de seleccionados y reservas que deberán comparecer en EMVS Madrid para retirar requerimiento de documentación que acredite el cumplimiento de requisitos.
La Comisión Permanente de Adjudicación de EMVS Madrid aprobará en el mes de junio el listado definitivo de adjudicatarios. Se trata del segundo sorteo de vivienda del año, y en los próximos meses se seguirán celebrando nuevos sorteos.
164 viviendas de alquiler asequible en El Cañaveral
El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), finalizó en marzo la promoción de Cañaveral 13, que cuenta con 164 viviendas públicas de alquiler asequible en el nuevo desarrollo de El Cañaveral, en el distrito de Vicálvaro.
Cañaveral 13 dispone de 54 viviendas de dos dormitorios —seis de ellas adaptadas a personas con movilidad reducida—; 98 de tres – dos de ellas adaptadas a personas con movilidad reducida, 12 de cuatro dormitorios, todas ellas con trastero asociado y un total de 246 plazas de garaje. En la planta baja están situados los espacios comunes, soportales, portales, instalaciones y viviendas adaptadas, así como el área de juegos infantiles y las zonas ajardinadas.
En cuanto al coste del alquiler, el precio de la renta mensual que deberán pagar los futuros inquilinos por sus pisos nunca superará el 30% de los ingresos de la unidad familiar. De esta forma, se facilita el acceso a los jóvenes y a las familias con hijos menores y con ingresos hasta 3,5 veces el IPREM. Esto quiere decir que, por ejemplo, una pareja con dos hijos podrá tener como máximo unos ingresos brutos anuales de, aproximadamente, 44.000 euros.
Para la construcción de esta promoción se ha contado con una inversión de casi 40,3 millones de euros (40.290.243 euros), incluyendo el valor del suelo. De ellos, 35.790.243 euros los ha aportado el Ayuntamiento de Madrid y 4.500.000 euros proceden de fondos Next Generation de la Unión Europea, fruto del acuerdo entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la Comunidad de Madrid y el Consistorio madrileño.
Viviendas con certificación energética A
El edificio posee certificación energética A, por lo que combina un bajo consumo energético con un alto nivel de confort. Las viviendas, dispondrán de ventilación cruzada y contarán con aerotermia, un sistema de climatización que, mediante el intercambio de calor, obtiene energía del aire para convertirla en calefacción, refrigeración o agua caliente sanitaria. De esta manera los inquilinos tendrán un menor coste, al mismo tiempo que se contribuye al cuidado del medioambiente, se favorece la economía y se mejora la vida útil de las viviendas.
Las medidas de eficiencia energética se amplían, además, al resto del edificio. Así cuenta con sistema de riego automático con aprovechamiento de las aguas pluviales, paneles fotovoltaicos en cubierta para dar servicio a las zonas comunes y empleo de iluminación LED con detección y control temporizado.
Como ocurre con toda la oferta nueva de alquiler asequible del Consistorio, el precio de la renta mensual de estos pisos de dos, tres y cuatro dormitorios con trastero y plaza de garaje en ningún caso superará el 30 % de los ingresos de la unidad familiar y se prevé una horquilla de precio que oscilará entre 300 y 600 euros mensuales, aproximadamente.
El Cañaveral, el nuevo barrio residencial para jóvenes
EMVS Madrid está construyendo en El Cañaveral un total de 1.212 pisos de alquiler asequible, repartidos en 13 promociones de viviendas. El 80 % de estos pisos, es decir, más de 1.000, irán destinados a jóvenes y a familias con hijos menores, aumentando sus posibilidades de emancipación y de iniciar su propio proyecto de vida en una residencia acorde a sus necesidades domésticas.
De estas 13 promociones de vivienda pública proyectadas en este nuevo desarrollo, EMVS Madrid ya ha entregado seis de ellas a sus adjudicatarios (Cañaveral 1, 2, 3, 4, 6 y 12); ya se han sorteado Cañaveral 5, 8 y 9 y se entregarán en los próximos meses; Cañaveral 10 y 13 se sortearán antes del verano; y las otras dos restantes (Cañaveral 7 y 11) se encuentran en la fase final de obras. Gracias a ello, a lo largo del próximo año, otras 640 familias podrán acceder a sus nuevos hogares en este barrio. En total, EMVS Madrid ha finalizado 1.078 viviendas de alquiler asequible en El Cañaveral de las 1.212 proyectadas y 570 familias ya viven en ellas.
