El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), ha finalizado 96 nuevas viviendas públicas de alquiler asequible en el barrio de El Cañaveral, distrito de Vicálvaro. Así lo ha destacado el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, durante su visita a la promoción donde ha estado acompañado por el concejal de Vicálvaro, Ángel Ramos.
Cañaveral 8 es una nueva promoción pública que ya ha finalizado sus obras y que cuenta con 96 viviendas (34 viviendas de dos dormitorios, 54 de tres -cuatro de ellas adaptadas a personas con movilidad reducida- y ocho de cuatro), 144 plazas de garaje, cuatro de ellas para personas con movilidad reducida, y 96 trasteros. En este sentido, el delegado de Políticas de Vivienda, ha destacado “la apuesta del Consistorio madrileño por el desarrollo residencial de este nuevo ámbito”, donde la empresa municipal está construyendo más de 1.200 viviendas de alquiler asequible repartidas en 13 promociones de protección pública.
Cañaveral 8 es una nueva promoción pública que ya ha finalizado sus obras y que cuenta con 96 viviendas (34 viviendas de dos dormitorios, 54 de tres -cuatro de ellas adaptadas a personas con movilidad reducida- y ocho de cuatro), 144 plazas de garaje, cuatro de ellas para personas con movilidad reducida, y 96 trasteros. En este sentido, el delegado de Políticas de Vivienda, ha destacado “la apuesta del Consistorio madrileño por el desarrollo residencial de este nuevo ámbito”, donde la empresa municipal está construyendo más de 1.200 viviendas de alquiler asequible repartidas en 13 promociones de protección pública.
Cañaveral 8 es una nueva promoción pública que ya ha finalizado sus obras y que cuenta con 96 viviendas (34 viviendas de dos dormitorios, 54 de tres -cuatro de ellas adaptadas a personas con movilidad reducida- y ocho de cuatro), 144 plazas de garaje, cuatro de ellas para personas con movilidad reducida, y 96 trasteros. En este sentido, el delegado de Políticas de Vivienda, ha destacado “la apuesta del Consistorio madrileño por el desarrollo residencial de este nuevo ámbito”, donde la empresa municipal está construyendo más de 1.200 viviendas de alquiler asequible repartidas en 13 promociones de protección pública.
González también ha puesto en valor el esfuerzo presupuestario que el Gobierno municipal está realizando para aumentar el parque de viviendas públicas destinadas al alquiler asequible y ha explicado que para la construcción de la promoción Cañaveral 8, el Ayuntamiento de Madrid ha destinado recursos por un valor cercano a 20 millones de euros (19.964.018 euros), incluyendo el valor del suelo.
Estos nuevos pisos, además de contribuir a aumentar el parque público de viviendas en la capital, posibilitarán el acceso a una vivienda de alquiler asequible a los jóvenes madrileños y a las familias con hijos menores, ayudando, de esta forma, a dos de los grupos con mayores dificultades de acceso a este bien.
El precio de la renta de estos pisos nunca superará el 30 % de los ingresos de la unidad familiar, ya que el objetivo es que los adjudicatarios, en su mayoría jóvenes, puedan “emanciparse y tener una vivienda digna sin que ello suponga una gran merma de sus ingresos”, ha explicado el presidente de EMVS Madrid. Estas viviendas se adjudicaron en el último sorteo celebrado el pasado mes de febrero a madrileños con ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM. Esto quiere decir que, por ejemplo, una pareja con dos hijos, para acceder a estas viviendas, podrá tener como máximo unos ingresos brutos anuales de, aproximadamente, 44.000 euros.
La promoción Cañaveral 8 cuenta con dos torres, lo que permite doble orientación y ventilación cruzada en el 100 % de las viviendas. Además, este edificio multifamiliar dispondrá de amplias zonas verdes con plantas autóctonas, espacios comunes y zona de juego de niños, con el objetivo de fomentar la vida social y vecinal en la promoción.
Viviendas con certificación energética A
El edificio posee certificación energética A, por lo que combina un bajo consumo energético con un alto nivel de confort. Las viviendas, dispondrán de ventilación cruzada y contarán con aerotermia, un sistema de climatización que, mediante el intercambio de calor, obtiene energía del aire para convertirla en calefacción, refrigeración o agua caliente sanitaria. De esta manera los consumos tendrán un menor coste, al mismo tiempo que se contribuye al cuidado del medioambiente, se favorece la economía y se mejora la vida útil de las viviendas.
Las medidas de eficiencia energética se amplían, además, al resto del edificio. Así, cuenta con sistema de riego automático con aprovechamiento de las aguas pluviales, paneles fotovoltaicos en cubierta para dar servicio a las zonas comunes y empleo de iluminación led con detección y control temporizado.
El Cañaveral, el nuevo barrio residencial para jóvenes
EMVS Madrid está construyendo en El Cañaveral un total de 1.212 pisos de alquiler asequible, repartidos en 13 promociones de viviendas. El 80 % de estos pisos, es decir, más de 1.000, irán destinados a jóvenes y a familias con hijos menores, aumentando sus posibilidades de emancipación y de iniciar su propio proyecto de vida en una residencia acorde a sus necesidades domésticas.
De las 13 promociones de vivienda pública proyectadas en este nuevo desarrollo, EMVS Madrid ya ha entregado siete de ellas a sus adjudicatarios (Cañaveral 1, 2, 3, 4, 5, 6 y 12), ya se han sorteado Cañaveral 8 y 9 y se entregarán en los próximos meses, Cañaveral 13 se sorteará a finales de mayo, mientras que el sorteo de Cañaveral 10 se celebrará en la segunda mitad del año y las dos restantes (Cañaveral 7 y 11) se encuentran en la fase final de obras. Gracias a ello, a lo largo del próximo año, otras 640 familias podrán acceder a sus nuevos hogares en este barrio. En total, EMVS Madrid ha finalizado 1.078 viviendas de alquiler asequible en El Cañaveral de las 1.212 proyectadas y 570 familias ya viven en ellas.
Madrid, líder en vivienda pública en alquiler asequible
El Ayuntamiento de Madrid se consolida como referente nacional en vivienda pública gracias a la labor de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), que gestiona un patrimonio de alrededor de 10.000 pisos públicos y cuenta con más de 5.700 nuevos hogares en distintas fases de desarrollo, entre los que se encuentran 2.200 de las dos fases del Plan Suma Vivienda que ya están en marcha. Estas cifras sitúan a la capital a la cabeza del ranking de vivienda pública en régimen de alquiler asequible en España, según el Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
