El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), Álvaro González, ha presenciado hoy el inicio de las obras de regeneración urbana en el barrio de San Pascual, de Ciudad Lineal, acompañado por la concejala del distrito, Nadia Álvarez.
La intervención, así como sus conexiones, en espacios más accesibles, sostenibles y adaptados a las necesidades actuales de los vecinos. Las obras, con una inversión de 1,7 millones de euros (1.703.535 euros), se llevarán a cabo sobre una superficie total de 4.556 m² y beneficiarán directamente a una población de 2.379 vecinos y más de 1.000 viviendas, consolidándose como una de las actuaciones más relevantes del Plan Regenera Madrid en el distrito.
El proyecto tiene como objetivo principal la mejora de la calidad ambiental y la renaturalización del entorno urbano mediante la incorporación de nuevas zonas verdes que hasta ahora no existían y el incremento significativo del arbolado, que pasará de 12 a 41 ejemplares. Asimismo, se reducirá la superficie impermeable y se incrementará la permeabilidad del suelo, contribuyendo a mejorar el confort climático y a reducir el efecto isla de calor.
La actuación incluye también la instalación de 72 bancos y dos fuentes de agua potable, así como la creación de nuevas áreas estanciales que favorezcan la convivencia vecinal. En materia de ocio y deporte, se habilitarán dos zonas infantiles diferenciadas por edades, un área de calistenia y un circuito biosaludable destinado a personas mayores, fomentando así el uso intergeneracional del espacio público.
Otro de los elementos clave de la actuación es la mejora de la conectividad entre espacios. Para ello, se construirá una nueva rampa accesible con varios tramos y una escalera de conexión, garantizando la movilidad universal entre las distintas cotas del ámbito. Asimismo, se crearán recorridos peatonales accesibles acompañados de vegetación y zonas de estancia.
Acceso de los servicios de emergencia
El delegado ha puesto el acento en la mejora de la accesibilidad para los servicios públicos, ya que “se ha diseñado una nueva conexión desde la avenida de Badajoz que facilitará el acceso de los servicios de emergencia al interior de la plaza, algo fundamental en un ámbito como este, con espacios interbloque que hasta ahora presentaban dificultades de acceso”. En este sentido, la intervención contempla la apertura de un nuevo acceso desde la avenida de Badajoz hacia la plaza de San Pascual, mejorando la operatividad del entorno urbano y facilitando tanto las labores de mantenimiento como la intervención de los servicios de emergencia.
González ha destacado que “una de las prioridades de esta intervención es mejorar la seguridad del entorno tanto en el uso cotidiano como en situaciones de emergencia”. Así, ha subrayado que “vamos a pasar de 9 a 34 puntos de luz, lo que permitirá contar con espacios mejor iluminados y más seguros, especialmente en horario nocturno”.
Además, en la propia plaza de San Pascual se recuperará la memoria del antiguo arroyo mediante la creación de un jardín de lluvia, una solución sostenible que permitirá gestionar de forma eficiente las aguas pluviales y mejorar la calidad ambiental del espacio.
Actualmente ya han finalizado las primeras obras en Moratalaz, Villaverde y Usera, y se encuentran en ejecución actuaciones en Villa de Vallecas, Carabanchel, Latina, y Hortaleza, además de esta de Ciudad Lineal, entre otros distritos.
Regeneración urbana y rehabilitación de viviendas
La intervención en San Pascual se complementa con las políticas de rehabilitación impulsadas por el Ayuntamiento en el distrito. Desde la puesta en marcha del Plan Rehabilita en 2020, se han invertido más de 14,8 millones de euros en Ciudad Lineal para la mejora de edificios residenciales. Concretamente, entre 2024 y 2025, se han concedido ayudas por valor de 5,9 millones de euros a través de los planes Rehabilita y Adapta, a lo que se suma una inversión de 1,2 millones de euros destinada a la retirada de amianto en 24 edificios del distrito.
“Para nosotros, la vivienda es mucho más que el interior de los edificios, por eso combinamos la regeneración del espacio público con la rehabilitación del parque residencial, logrando barrios más sostenibles, accesibles y cohesionados”, ha destacado González.
Estas actuaciones se enmarcan en el Plan Regenera Madrid, un instrumento estratégico del Ayuntamiento que permite intervenir en la ciudad construida antes de 1985, especialmente en los espacios interbloque, hasta ahora sin una delimitación clara de titularidad ni capacidad de intervención pública.
El plan actúa sobre más de 85 km² de tejido urbano consolidado, beneficiando a cerca del 75 % de la población madrileña y al 80 % del parque residencial de la ciudad. En esta primera fase, las actuaciones se desarrollan en 15 distritos, con una inversión global estimada de 141 millones de euros.
