El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha presentado esta mañana la Estrategia del Sur, “una serie de actuaciones desde muy diversas perspectivas” orientadas a convertir a los distritos de Latina, Carabanchel, Usera, Villaverde, Puente de Vallecas, Villa de Vallecas, Moratalaz, Vicálvaro y San Blas-Canillejas en un motor de transformación urbana, económica y medioambiental para el conjunto de la ciudad.
Acompañado por la vicealcaldesa, Inma Sanz; los delegados de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante; de Obras y Equipamientos, Paloma García Romero, y de Políticas de Vivienda, Álvaro González, así como por los concejales de los nueve distritos, Almeida ha elegido Puente de Vallecas para presentar un plan que, como ha subrayado, pretende “sentar las bases para que el sur sea el futuro de la ciudad de Madrid”.
La estrategia se desarrollará en nueve distritos en los que vive actualmente el 44 % de la población de la ciudad, 1,6 millones de habitantes, que se sustentará sobre tres ejes: urbanismo y vivienda; oportunidades y empleo, y calidad de vida, con el objetivo de generar un nuevo centro económico, social, cultural y ambiental del que se beneficiará toda la ciudad. A partir de esos tres ejes, la Estrategia del Sur explotará el potencial de los espacios disponibles en estos distritos y la identidad histórica de sus barrios a través de la creación de vivienda asequible, la regeneración de áreas productivas, el refuerzo del transporte público y la creación de una amplia red de zonas verdes conectadas entre sí y con el río.
Almeida ha subrayado que el Ayuntamiento está actuando “desde políticas realistas, sensatas y centradas”, impulsando “el reequilibrio territorial, la transformación del espacio urbano y la actividad económica”, convencido de que “el motor de transformación económica y de generación de oportunidades de la ciudad de Madrid en el siglo XXI va a ser el sur”, donde habrá “un gran traslado de talento”, de manera que quien apueste por vivir en Madrid lo hará “en la mejor ciudad del mundo”.
La Estrategia del Sur es el fruto de “años de trabajo de este equipo de Gobierno”, así como de “una reflexión compartida” sobre la necesidad de reequilibrar la ciudad, a través de la mayor inversión en infraestructuras en estos nueve distritos del sur como el Paseo Verde del Suroeste, la Ciudad del Deporte en San Blas-Canillejas, la ampliación del parque Manolito Gafotas en Carabanchel o el itinerario peatonal en Usera y una inversión de 1.284 millones de euros en obras y equipamientos. Porque, en palabras de Almeida, “la centralidad de la ciudad de Madrid pasa por el sur”.
Vivienda asequible para jóvenes y nuevos residentes
En materia de vivienda, el reto de la Estrategia del Sur es claro: multiplicar la oferta de nuevos hogares que den forma a barrios próximos al suelo urbano ya consolidado. El alcalde ha destacado que este plan plantea un desarrollo residencial de 5.600 hectáreas, superficie superior a la de una capital de provincia como Bilbao o de grandes municipios madrileños como Leganés, para construir 160.000 viviendas que supondrán cerca del 40 % del volumen total previsto en la región para los próximos años.
En un contexto nacional en el que Madrid concentrará el 51 % de la vivienda protegida que se está construyendo en toda España, los distritos del sur de la capital están llamados a liderar ese crecimiento residencial, al que aportarán una amplia oferta de vivienda asequible y de alta calidad, destinada tanto a nuevos residentes como a los jóvenes que desean iniciar sus proyectos de vida junto a sus barrios de origen.
Impulsar el tejido productivo para generar oportunidades de empleo
Los distritos del sur, tradicionalmente vinculados a la actividad industrial, disponen hoy de un importante conjunto de suelos capaces de acoger nuevos usos y actividades económicas para convertirlos en polo de atracción de empleo, inversión y oportunidades. Cuentan con algunos referentes de actividad económica como la Red de factorías industriales de apoyo a empresas en Vicálvaro o la Red de viveros de empresas en Villaverde.
La Estrategia del Sur apuesta por favorecer la hibridación de usos en las parcelas de modo que se pueda construir vivienda, instalar empresas, comercios y servicios, teniendo en cuenta necesidades futuras en el desarrollo de la ciudad, así como la revitalización de áreas productivas. La transformación de los terrenos de la antigua fábrica de Tubos Borondo, Santa Luisa y el Campus Sur, la ampliación de Mercamadrid, la reurbanización de la avenida de Andalucía o la creación del eje San Eustaquio-Marconi son ejemplos de esta visión de la ciudad.
Una gran malla verde que conecta parques, barrios y el río
Por otro lado, Almeida ha recordado los 77 millones de euros destinados a equipamientos y 18 millones a la rehabilitación y remodelación de parques y zonas verdes que el Ayuntamiento está invirtiendo en este 2026 para que los distritos del sur tengan acceso a los mejores servicios en sus barrios.
En lo que afecta al tercer eje, el de la calidad de vida, la estrategia se centrará en el refuerzo del transporte público que una los nuevos barrios al resto de la ciudad y en potenciar el uso de vehículos menos contaminantes. Asimismo, las distintas acciones irán encaminadas a enlazar los grandes corredores verdes del sur con las grandes riquezas naturales de la ciudad.
Por ello, estos nueve distritos se presentan como el escenario ideal para articular y conectar a nivel regional la infraestructura verde y azul a través de sus cuencas fluviales (Manzanares-Jarama), mediante la consolidación de un gran anillo verde de 1.000 hectáreas (con actuaciones singulares en los nuevos desarrollos como el cerro de la Herradura, el ecoducto que unirá Los Ahijones y Los Berrocales, el corredor ecológico de Los Migueles o la recuperación del arroyo de La Gavia) y el Bosque Metropolitano, la recuperación de Las Lagunas de Ambroz, la rehabilitación de parcelas municipales y la configuración de corredores paisajísticos.
El alcalde ha destacado el proyecto de Abroñigal, “una oportunidad histórica para vertebrar la ciudad de Madrid desde el norte hasta el sur”, un desarrollo de 300.000 metros cuadrados que supondrá una nueva centralidad urbana en Madrid, con viviendas, actividades económicas, dotaciones educativas, sociales, culturales y espacios públicos de calidad. Almeida se ha referido a este “proyecto de ciudad” como “la puerta de entrada a todo el sur de la ciudad”, para el que se requiere el compromiso del Gobierno de España.
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[…] La estrategia se desarrollará en nueve distritos — Latina, Carabanchel, Usera, Villaverde, Puente de Vallecas, Villa de Vallecas, Moratalaz, Vicálvaro y San Blas-Canillejas — donde vive actualmente el 44% de la población de la ciudad, 1,6 millones de habitantes. El plan se estructura en tres grandes ejes: urbanismo y vivienda, oportunidades y empleo, y calidad de vida. Gacetín Madrid […]