El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), Álvaro González, ha visitado hoy el barrio de Pan Bendito, en Carabanchel, junto al concejal del distrito, Carlos Izquierdo, para conocer sobre el terreno las zonas que serán objeto del plan de acción de regeneración urbana incluido en el Plan Regenera Madrid.
Durante el recorrido, González ha señalado que el Ayuntamiento impulsa este plan de acción “para analizar a fondo la unidad de regeneración y mejorar de forma integral el espacio público del barrio”, subrayando que “con el paso del tiempo, estos espacios se han ido degradando, algo que se aprecia en la vegetación, el pavimento, la accesibilidad y el mobiliario urbano”.
El delegado ha remarcado que el objetivo de esta actuación es avanzar hacia “un barrio más saludable, accesible y seguro, potenciando la identidad de Pan Bendito y mejorando la calidad de vida de sus vecinos”. Para ello, ha explicado, las intervenciones se abordarán desde tres ejes fundamentales: la cohesión social, la sostenibilidad ambiental y la mejora funcional del espacio urbano.
Pan Bendito es una unidad de regeneración con una población de 5.280 habitantes, una superficie de 206.851 metros cuadrados y un total de 1.736 viviendas, todas ellas de origen público. El barrio se configura como un tejido residencial consolidado de finales del siglo XX, surgido a partir de los procesos de realojo desarrollados en los años 80 que sustituyeron asentamientos de infravivienda originados durante las migraciones internas de las décadas de 1950 y 1960.
El barrio cuenta con espacios interbloque amplios y mayoritariamente peatonales que, con el paso del tiempo, han acumulado deficiencias en su pavimento y zonas verdes, el mobiliario urbano ha quedado obsoleto y presenta problemas de accesibilidad. Esta situación se ve agravada por indicadores de vulnerabilidad social y económica que hacen especialmente necesaria una intervención municipal integral.
Hasta ahora, la indefinición jurídica y competencial de estos ámbitos, junto a su calificación como suelo urbano residencial, limitaba la capacidad de reordenación y restringía las actuaciones a intervenciones puntuales. “Por ello, el Plan Regenera Madrid resulta especialmente relevante en estos ámbitos como Pan Bendito, ya que, por primera vez, actuamos en espacios que hasta ahora no se podía”, ha remarcado González.
Estudio de la titularidad del espacio libre
En este contexto, el plan de acción de Pan Bendito permitirá definir una hoja de ruta para la regeneración del ámbito, de acuerdo con las directrices del Plan Regenera Madrid. El documento incluirá un diagnóstico cualitativo y establecerá los instrumentos urbanísticos necesarios para intervenir sobre la totalidad de la unidad de regeneración, apoyándose en un estudio de la titularidad del espacio libre y de los antecedentes urbanísticos, con el fin de dotar de una base jurídica sólida a las actuaciones.
El Plan Regenera Madrid es un instrumento de planificación urbanística de carácter estratégico e innovador que constituye el marco de actuación del Ayuntamiento en materia de regeneración del espacio público. Su objetivo es intervenir sobre la ciudad construida antes de 1985, especialmente en los barrios más degradados, para avanzar hacia un modelo de barrio saludable, entendido desde una perspectiva social, ambiental y funcional.
A través de este plan, el Ayuntamiento actúa sobre más de 85 kilómetros cuadrados, el 60 % de los tejidos urbanos residenciales consolidados de la ciudad, beneficiando a 1,2 millones de viviendas y a cerca de 2,6 millones de habitantes. En esta primera fase, las actuaciones se desarrollan en 14 distritos, con un acuerdo marco dotado con un valor estimado de 141 millones de euros.
El Ayuntamiento de Madrid ha finalizado ya la primera obra en el distrito de Moratalaz y ha iniciado obras en Villaverde, Villa de Vallecas, Usera, Carabanchel y Latina, además de avanzar en la regularización de espacios interbloque en otros distritos para continuar impulsando la regeneración urbana integral.
