El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), Álvaro González, ha participado este miércoles en el X Encuentro de Financiación Inmobiliaria de Madrid, organizado por la Asociación Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA) y Caixabank con la colaboración de Hercesa, en donde ha señalado que “las cifras demuestran que la vía de la colaboración público-privada y la apuesta por la oferta de vivienda son el camino a seguir”.
Según González, “el esfuerzo está dando sus frutos”, pues Madrid ocupa actualmente el segundo puesto, por primera vez, en el ranking de ciudades europeas más atractivas para invertir, elaborado por el grupo PWC y Urban Land Institute. De hecho, desde 2020, Madrid ha escalado seis puestos en el ranking, pasando del ocho al dos.
González ha recordado que, solo en el año 2024, la oferta de viviendas en España ha registrado una caída de casi 100.000 inmuebles (96.512), de los que cerca de 40.000 (41 %) son viviendas de Cataluña que han sido retiradas del mercado. Por el contrario, el delegado ha destacado “la efectiva y transversal estrategia diseñada por el Ayuntamiento para abordar el reto de la escasez de vivienda con un modelo coherente que funciona”. En ese sentido, ha recordado que se ha movilizado y liberado suelo para poder construir más de 200.000 nuevas viviendas y se han agilizado los procesos administrativos, eliminado las trabas burocráticas y creado un marco regulatorio favorable que incentiva la inversión en vivienda.
Este modelo, ha subrayado, “incentiva el mercado del alquiler, eliminando obstáculos para que los propietarios de viviendas vacías decidan sacarlas al mercado”. Es el caso del programa REVIVA, que permite a los propietarios de viviendas vacías cederlas a EMVS Madrid para destinaras a alquiler asequible, con garantía en el cobro de la renta y financiación a tipo 0 % de las obras de reforma. Además, ha subrayado la importancia que tienen los jóvenes para las políticas de vivienda del Consistorio, puesto que “reservamos para ellos la mitad de las 12.000 viviendas de alquiler asequible que estamos construyendo”.
