Serviland, la filial especializada en la gestión de carteras de suelo, obra nueva y WIPs de Servihabitat y principal gestora de suelo en España, pone a disposición del mercado suelo finalista propiedad de Sareb que permite la edificabilidad de 425 viviendas y otros usos terciarios e industriales en Los Berrocales, uno de los desarrollos más demandados del sureste de Madrid ubicado en el distrito de Vicálvaro.
En un contexto de escasez de suelo finalista y una creciente demanda de vivienda asequible, la puesta a disposición de este suelo con una edificabilidad total de 57.797 m², representa una contribución significativa al mercado inmobiliario de la Comunidad de Madrid.
Se trata de un conjunto de 28 parcelas de uso residencial mixto, comercial e industrial en el desarrollo. Con una superficie total de parcelas de 25.190,44 m², están ubicadas en el sureste de la corona de la capital y al norte del Ensanche de Vallecas, dentro del distrito madrileño de Vicálvaro.
Ernesto Tarazona, consejero delegado de Serviland, asegura que “esta oferta de suelo se presenta como una oportunidad significativa en el dinámico mercado promotor de Madrid” y añade “es una operación que no solo contribuye a revitalizar el sureste madrileño, sino que también consolidará Los Berrocales como una de las zonas con mayor potencial de desarrollo promotor de Madrid”=.
Serviland ha sido la encargada de llevar a cabo las gestiones relacionadas con este suelo de Sareb. Se prevé que la venta, en la que se incluirán tanto parcelas completas en propiedad como aquellas que se encuentren en proindiviso, se realice de manera ordenada con una presentación de ofertas que concluirá el 4 de octubre.
Impulso del desarrollo y promoción urbanística con transacciones clave para el mercado
Nacida en 2021 y con un enfoque estratégico y una clara apuesta por el crecimiento, desarrollo urbanístico y promoción inmobiliaria, Serviland consolida su capacidad para generar oportunidades y ofrecer soluciones como impulsor de la materia prima en el ámbito del inmobiliario.
Tal y como afirma Tarazona, “Esta operación en Los Berrocales es una muestra más de nuestro compromiso con el desarrollo urbano responsable, la creación de espacios habitables que mejoren la calidad de vida de las comunidades e impulso para generar oportunidades al mercado”.
Al término del año pasado, Serviland cerró la comercialización de una gran parte de la cartera de Sareb en Los Cerros que, en su totalidad, abarca 172.000 unidades de aprovechamiento, con un potencial promotor estimado de 1.310 viviendas. Junto a Los Berrocales, forman parte de una zona que se posiciona como unos de los barrios más sostenibles de la capital, en línea con la «Estrategia de Desarrollo del Sureste» de Madrid, ya que se trata de una actuación urbanística con la mayor superficie de zonas verdes públicas de Madrid.
Actualmente, la filial de Servihabitat ha impulsado más de 60 planes de desarrollo en más de 1.500 municipios de toda España, hecho que pone de manifiesto su capilaridad territorial y su ambición por generar oportunidades en todas las comunidades autónomas de España.
