La Junta de Gobierno ha autorizado hoy la prórroga y ampliación del convenio suscrito en 2021 con el Centro de Investigaciones Científicas (CSIC) para el desarrollo del plan de monitorización del Plan Rehabilita del Ayuntamiento de Madrid, que lleva a cabo el Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja, dependiente del CSIC. Gracias a este nuevo convenio, se amplía de 50 a 210 el número de viviendas a monitorizar para evaluar la mejora de la eficiencia energética que se consigue tras la ejecución de obras de rehabilitación.
La modificación y prórroga del convenio hasta 2028 permite incorporar 160 viviendas al plan de monitorización: 132 dentro del Plan Rehabilita y 28 pertenecientes al parque edificado de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS). Estas nuevas viviendas se suman a las 50 que ya formaban parte del plan hasta alcanzar un total de 210 viviendas que aportarán datos sobre los beneficios que, en materia de confort (temperatura y humedad), calidad del aire (concentración de CO2) y consumo energético (electricidad y gas natural), aporta una adecuada rehabilitación de los inmuebles.
La inversión total destinada al primer convenio y a esta prórroga es de más de 1,4 millones de euros. En este presupuesto, se incluye el desarrollo de una plataforma informática y una aplicación móvil para la recepción de datos de mediciones y para seguimiento de los vecinos implicados, así como la toma de datos sobre los hábitos de consumo de los residentes, equipos de monitorización, termografías de los edificios e informes anuales de los datos recogidos, entre otras actuaciones.
Calidad de los datos recogidos
Debido a la excelente acogida del plan y la gran cantidad y calidad de los datos recogidos, el Área de Políticas de Vivienda ha decidido prorrogar este programa de monitorización que, por primera vez en el Ayuntamiento de Madrid, ha permitido obtener datos del consumo energético de viviendas rehabilitadas.
De hecho, gracias a los datos aportados por el plan de monitorización, se ha podido calcular que la rehabilitación llevada a cabo en 70.000 viviendas madrileñas que se han acogido a los planes municipales ha logrado el ahorro de 9.300 toneladas de CO2 y 38 millones de kilovatios al año en la capital.
Con la monitorización de viviendas se obtienen indicadores que permiten analizar y estudiar cauces de mejora de sostenibilidad y de eficiencia energética en toda la ciudad de Madrid. Estos indicadores proporcionan a los ciudadanos información sobre sus hábitos de consumo y permiten desarrollar un conjunto de criterios y recomendaciones para una mayor eficacia en el ahorro energético. Además, facilitan la participación de todos los interesados y un acceso más ágil y eficiente a la información necesaria sobre los beneficios y costes de las distintas actuaciones de mejora en viviendas y edificios residenciales.
Plan de monitorización dentro de ‘Habita Madrid’
El plan de monitorización se inició en 2021, dentro de la estrategia ‘Habita Madrid’, una campaña diseñada para concienciar a los madrileños de las ventajas que conlleva una correcta rehabilitación energética de viviendas y edificios. Para ello, se puso en marcha el plan en medio centenar de viviendas de algunos de los solicitantes de las ayudas del Plan Rehabilita y de entre algunas de las antiguas promociones de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS). La toma de datos comenzaba tras la concesión de la subvención del Plan Rehabilita, recomendablemente nueve meses antes del inicio de las obras, y tenía una duración mínima de dos años a partir de la finalización de los trabajos de mejora.
El plan se inició con una primera fase informativa relativa a la ubicación de la vivienda dentro del edificio, qué tipo de aislamiento tienen las viviendas, estándares de temperatura en las distintas estaciones del año, sistemas de calefacción y agua caliente sanitaria utilizados, tipos de consumo, qué problemas energéticos detectaban en el día a día, qué gastos energéticos realizaban y datos generales sobre sus equipamientos.
En una segunda fase, se instalaron en las viviendas seleccionadas sistemas de medición como pinzas amperimétricas en el cuadro eléctrico, contadores de energía térmica y sensores paras medir temperatura, humedad y CO2, además de una estación meteorológica que medía los parámetros de temperatura y humedad exterior, datos de soleamiento, dirección e intensidad del viento y precipitaciones.
Plan Rehabilita
El Plan Rehabilita Madrid destina ayudas económicas para fomentar la mejora de la accesibilidad, conservación, eficiencia energética y salubridad de edificios residenciales. Se trata de ayudas que se abonan en su totalidad con carácter anticipado, alcanzando porcentajes de subvención de hasta el 90 %, con un máximo de 10.000 euros por vivienda.
