- Calvo adelanta las líneas generales del nuevo proyecto municipal para Los Ahijones, Los Berrocales, Los Cerros y Valdecarros (Vicálvaro y Villa de Vallecas), que reduce en solo 4.000 viviendas el volumen del plan anterior
- La federación y las asociaciones vecinales del entorno se oponen a un proyecto que, en esencia, conserva el mismo esqueleto que el anterior.
- Consideran tiempo perdido los seis meses de trabajo de la mesa sobre la estrategia de los desarrollos del sureste.
“Realmente estos seis meses de trabajo han servido para poco ya que el resultado, en lo fundamental, no supone ni cambios ni mejoras respecto al plan inicial: tanto el coeficiente de edificabilidad como el número viviendas siguen siendo altísimos, irracionales, absolutamente desproporcionados para el momento en que vivimos”.
Son palabras de Vicente Pérez Quintana, responsable de Urbanismo y Vivienda de la Federación Regional de Asociaciones Vecinales de Madrid (FRAVM), que no puede ocultar su decepción tras conocer, ayer por la tarde y en boca del delegado de Desarrollo Urbano Sostenible del Ayuntamiento de Madrid, las conclusiones de la Mesa Social de Análisis y Alternativas de la Estrategia de Desarrollos del Sureste. Una decepción y un malestar que comparte con las asociaciones vecinales del entorno de la operación urbanística, que consideran una auténtica pérdida de tiempo este medio año de funcionamiento de la mesa.
En la quinta sesión de un espacio de debate en el que participan representantes de los propietarios del suelo, las asociaciones vecinales, colectivos ecologistas, colegios profesionales, la SAREB, la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de la capital, José Manuel Calvo adelantó las líneas maestras de su nuevo plan, que supone la reducción de apenas 4.000 viviendas respecto al proyecto precedente, un recorte “ridículo” a tenor de la FRAVM. De las 102.000 viviendas proyectadas se ha pasado a 98.000, con un coeficiente de edificabilidad y de volumen de terreno urbanizado similares a la propuesta anterior.
Además de este pequeño recorte, Calvo presentó otros cambios menores, que afectan al diseño de los edificios, a la gestión y a los tiempos de ejecución de las obras, cuestiones irrelevantes en el momento presente, en el que la prioridad no es otra que determinar la magnitud y extensión de la operación. Sobre propuestas ciudadanas y conservacionistas como la creación de la Casa de Campo del Sureste y de un corredor ecológico, nada de nada.
Por todo ello, y dado que el esqueleto del nuevo plan urbanístico para el desarrollo de Los Ahijones, Los Berrocales, Los Cerros y Valdecarros sigue siendo, en esencia, el mismo que el anterior, la FRAVM muestra su rechazo frontal, demandando, una vez más, una reducción drástica del volumen de viviendas con objeto de evitar un nuevo monstruo urbanístico en la ciudad.
Tras el verano, el Área de Desarrollo Urbano Sostenible tiene previsto iniciar los trabajos para redactar un plan director de los nuevos desarrollos, algo que espera realizar buscando el consenso de todas las partes concernidas. “Si el plan que ayer conocimos continúa en parecidos términos seguiremos en desacuerdo, y así es imposible llegar a consenso alguno”, adelanta el responsable de Urbanismo y Vivienda de la federación vecinal.
